我是在杭州乔司永西村开了一家加工厂，这边村委会要求交4万块钱押金。我已经交了。但是没开两个月，由于经营不好，所以转厂咱厂是亏本转让，然而房东说要我的转让费，这个根本就跟房东不搭嘎的，房
更新时间：2020-09-18 07:19:41人浏览
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你好，我是在杭州乔司永西村开了一家加工厂，这边村委会要求交4万块钱押金。我已经交了。但是没开两个月，由于经营不好，所以转厂咱厂是亏本转让，然而房东说要我的转让费，这个根本就跟房东不搭嘎的，房费我已经交了一年的，我叫别人来开，是一样的。他说我的转让费他也要分一点。不然的话押金的事他不签字。不签字的话我就拿不到押金，要怎样维护我的权利？
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你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2020-09-18 07:19:41
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