房东是公务员用假的房产证办理了营业执照和卫生许可证，我想是正规的门面房，就二十多万转让费和别人转让来，合同还有一年多才到期，现在查出是违章建筑要拆除，能找房东陪偿损失吗？
更新时间：2020-01-13 07:04:11人浏览
问题描述：
房东是公务员用假的房产证办理了营业执照和卫生许可证，我想是正规的门面房，就二十多万转让费和别人转让来，合同还有一年多才到期，现在查出是违章建筑要拆除，能找房东陪偿损失吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165110人 · 响应时间 平均3分钟内
《商品房预售许可证》的变更办理 1、申请者所需填写提交的申请表格： (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料： A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件) (2)、《国有土地使用证》(原件) (3)、原商品房预售许可证申请审批表(原件) (4)、企业开发资质等级证书副本(复印件); (5)、营业执照副本(复印件); (6)、法人代表证明书及身份证复印件; (7)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份); (8)、销售情况明细表(原件); (9)、业绩报告; (10)、提交有关权属确认书和房屋测量报告书(只限于确权的楼盘); (11)、中介资质证书(只限于代理销售的楼盘); (12)、代理人售房委托书(只限于代理销售的楼盘); B、更改账号所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件); (2)、公司出具的商品房预售款专用账户证明(原件); (3)、银行出具的商品房预售款专用账户证明(原件); (4)、预售款专用账户账号开户申请书或银行印鉴卡; (5)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份); C、更改规划设计所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件); (2)、房地产开发企业更改规划责任保证书(原件); (3)、规划部门批准已更改的报建图或规划局同意变更证明书(原件); (4)、建筑面积预售明细表(一式三份)(原件); (5)、建筑面积计算过程书(原件) (6)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份) (7)、如已发生预售的，召开全体买受人大会通过 D、更改公司名称所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件); (2)、工商管理局更改名称核准通知书(原件) (3)、法人代表委托书及身份证复印件(一式两份) 3、办理期限：30个工作日
2020-01-13 07:04:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158316人 · 响应时间 平均5分钟内
1，房产证上为住宅的不属于经济性用房，如果要办理营业执照，需要得到有利害关系业主的同意。2，《物权法》规定：第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
2017-10-01 02:18:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收取商铺转让费合法吗？
有些人想着不在公司上班，自己开店做小生意，由此他们可能要看商铺。不少人发现商铺转让费价格高，那么商铺转让费是怎么形成？收取转让费是否合法？根据上述问题，法律快车
商铺
人浏览
企业取得工商执照后就要报税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条规定，企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
中介违约，房东是否可以提前收回房子？协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任，中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以找房东赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以拒绝搬离，协商处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
可以起诉索赔
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定可以处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生产劣药罪的构成要件主要包括：犯罪客体为国家药品管理制度和公民健康权，客观上生产、销售劣药并严重危害健康，主观上表现为故意，主体为一般主体。根据《刑法》第一百四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
喝酒打架致人轻伤被判处三年以下有期徒刑。酒后斗殴是民间纠纷，由公安机关来进行调整和管理的，按相关法律规定，打架斗殴致人轻伤但情节较轻，经认定为二级以下的，由公安
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
终止侦查是指人民法院在审判案件过程中，遇有法律规定的情形致使审判不应当或者不需要继续进行时终结案件的诉讼活动。撤销案件是指侦查机关对立案侦查的案件，发现具有某种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
胁迫他人虚开发票属违法行为。依据《刑法》，可能面临二至七年有期徒刑及罚金。若情节特别严重，刑罚更重。不及时处理将影响个人信用，甚至导致刑事责任加重。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么案子的判决，要调阅卷宗吗
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按您所述情况，一般是有效的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
现行刑法对强制猥亵罪既遂的量刑标准：一般处五年以下有期徒刑或者拘役。所谓猥亵，是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为猥亵既可以发生在男女之间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据涉案金额而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
