双方已在中介签了房屋销售合同、因政府限购买方买不了房!这个买方算违约吗、买方需要支付违约金吗?

更新时间:2017-03-18 00:41:49人浏览
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双方已在中介签了房屋销售合同、因政府限购买方买不了房!这个买方算违约吗、买方需要支付违约金吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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