我是昆山本地人，在8月份卖了一套房子，对方交了1万定金，现在我房子不想卖了，想退还给他，中介说还要赔偿20%房款的违约金，我觉得莫名其妙，而且觉得这个数额太大了，如果打官司，怎么才可以
更新时间：2016-09-16 06:45:43人浏览
问题描述：
你好，我是昆山本地人，在8月份卖了一套房子，对方交了1万定金，现在我房子不想卖了，想退还给他，中介说还要赔偿20%房款的违约金，我觉得莫名其妙，而且觉得这个数额太大了，如果打官司，怎么才可以让我的损失降到最低？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好，如果不卖了属于违约行为，根据合同要承担违约责任，法官一般根据买方的实际损失来确定违约金的数额，也可以双倍返还定金，前提是双方约定一万元为定金。
2016-09-15 21:23:50
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