前期物业服务合同
更新时间：2016-06-04 09:22:14人浏览
问题描述：
的招标流程和必要性，开发商在合同履修期间有哪些责任？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助81430人 · 响应时间 平均5分钟内
招标流程：
1.计划整理。采购代理机构根据政府采购执行计划要求，结合采购人的急需程序和采购项目的规模，编制月度招标采购计划。
组成采购小组。采购人、采购代理机构代表及有关专家组成采购小组，负责组织实施编制采购文件、发布采购信息、召集开标评标、采购文件归档等政府采购活动。
2.编制招标文件。采购小组根据政府采购有关法规和项目特殊要求，在采购执行计划要求的采购时限内拟定具体采购项目的招标方案、编制招标文件。 3.招标文件的确认。招标文件在定稿前须经采购确认。
4.招标文件备案。招标文件搞定后，采购人应将招标文件报市采招监管办备案后方可刊登招标公告或发出投标邀请函。市采招监管办应在收到招标文件的当天办理备案，最长不得超过三个工作日。
5.收集信息。根据采购物品或服务等特点，通过查阅供应商信息库和市场调查等途径进一步了解价格信息和其他市场动态。
1.计划整理。采购代理机构根据政府采购执行计划要求，结合采购人的急需程序和采购项目的规模，编制月度招标采购计划。
组成采购小组。采购人、采购代理机构代表及有关专家组成采购小组，负责组织实施编制采购文件、发布采购信息、召集开标评标、采购文件归档等政府采购活动。
2.编制招标文件。采购小组根据政府采购有关法规和项目特殊要求，在采购执行计划要求的采购时限内拟定具体采购项目的招标方案、编制招标文件。 3.招标文件的确认。招标文件在定稿前须经采购确认。
4.招标文件备案。招标文件搞定后，采购人应将招标文件报市采招监管办备案后方可刊登招标公告或发出投标邀请函。市采招监管办应在收到招标文件的当天办理备案，最长不得超过三个工作日。
5.收集信息。根据采购物品或服务等特点，通过查阅供应商信息库和市场调查等途径进一步了解价格信息和其他市场动态。
2016-06-04 09:22:14
服务地区-山东济南
房地产开发商开发一个住宅小区，在售楼同时，就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时，开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会。小区业委会成立后，可以重新聘请物业公司管理小区物业。开发商在出售房屋达到50%以上后，没有及时申请成立业主委员会，导致维修基金违法动用的，设备损坏不能及时维修因此导致的损失,开发商应当承担维修费用
2016-05-18 16:15:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业管理服务协议
物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是中国实行住房
房地产法
人浏览
企业法律顾问合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上海市前期物业服务合同
上海市前期物业服务合同上海市前期物业服务合同甲方：__________________________________法定代表人：_______________
物业服务合同
人浏览
物业服务合同
第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿业主大会受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号：根据有关法
物业管理合同范本
人浏览
法律上规定赠与合同的撤销有两种，一种是任意撤销权，一种是法定撤销权。任意撤销权，只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证，不能再行使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业管理服务合同
合同编号：_________甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：__
物业管理合同范本
人浏览
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;拖欠物业管理费法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主(购房人)、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产开发商开发一个住宅小区，在售楼同时，就应当委托物业管理公司管理。当小区物业出售到50%时，开放商就应当及时的向住宅小区所在的街道申请成立小区物业管理委员会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行。看内容。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
物业服务的内容不清楚，约定免责要慎重，往往无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：交警出具交通事故认定书了么？如果对责任分配不服可以申请复核
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可请求出租车司机赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
投诉驾校方法如下：1、向交管部门投诉（驾校的资质是交管部门认可和授予的）；1、向交管部门投诉（驾校的资质是交管部门认可和授予的）；2、向教育行政主管部门回投诉；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到主管部门投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要具体看一下合同内容，一般情况下可以退，但是要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律没有明确规定，可以咨询物业公司。但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律没有明确规定，可以咨询物业公司。但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
