小区，2013年九月份开始陆续入住。在领钥匙时与 物业公司签订了《前期物业服务合同》，按一级物业服务缴费。由于相信大元物业的承诺，当时也不顾的细看内容就签了字，
更新时间：2016-04-18 05:30:51人浏览
问题描述：
小区，2013年九月份开始陆续入住。在领钥匙时与大元物业公司签订了《前期物业服务合同》，按一级物业服务缴费。由于相信 物业的承诺，当时也不顾的细看内容就签了字，并缴纳了一年的物业费，经过一年实践，物业服务和一般小区相差无几，有的还不如一般小区。第二年大多业主就拒绝续费。现在物业公司以业主不缴纳物业费为由将部分业主告上法庭，广大业主以物业服务多项不达标应诉，并有证据（业主证言、照片、光盘等）。业主要求按实际服务水平缴费，降低收费标准，业主有胜诉把握吗？不管胜负，由于我们没有业主委员会，多数业主可以提出终止《前期物业服务协议》吗？理由：（1）本协议是“前期”，前期有多久？（2）本协议属于霸王条款，强调收费项目和数额，对服务标准含糊不清。（3）物业服务多项不达标，绝大多数业主不满意，并一次也没有书面征求业主意见，就是征求意见不满意率会达到85%以上。请教我们该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
上海市前期物业服务合同（住宅物业示范文本）
甲方：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方：_________法定代表人：_________
物业管理合同
人浏览
物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和管理;2.负责小区内绿化的养护和环境卫生;3.对住宅区内的车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上海市前期物业服务合同（2005版住宅物业示范文本）
甲方：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方：_________法定代表人：_________
物业管理合同范本
人浏览
劳动者与用人单位之间如果没有签订劳动合同的话，首先要确定本人与公司的劳动关系，然后确定此次安全事故是在劳动期间发生，才能认为此次安全事故为工伤。这样的话劳动者才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于推行使用《前期物业服务合同》、《物业服务合同》（2005版住宅物业示范文本）
沪房地资物[2005]383号各区（县）房地局，各工商分局，各房地产开发企业、物业管理企业、业主大会:为贯彻执行国务院《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定
房产地方法规政策
人浏览
购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议。注意：所谓补充协议，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那合同约定的停车费是300元，就应当按合同办理；如果所有业主觉得不合理，可以更换物业公司。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要交纳物业费，建议协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量检查的一般内容包括哪些
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
消费者权益保护法
人浏览
反诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有明码标价受处理吗
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
消费者权益保护法
人浏览
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修理厂什么部门有权查
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
消费者权益保护法
人浏览
施工质量过程控制包含哪些内容
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
消费者权益保护法
人浏览
可以投诉或者起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
假一赔十是否受到法律支持
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
消费者权益保护法
人浏览
您好，可与客服协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了三无产品如何认定商家欺诈的
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
消费者权益保护法
人浏览
网上买宠物被骗了可以报警，但是可以先通过平台解决。消费者可以选择向网络警察报警或当地派出所报警、食药监所投诉、消费者保护协会投诉、向工商部门举报、向媒体求助、直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上买宠物被骗了可以报警，但是可以先通过平台解决。消费者可以选择向网络警察报警或当地派出所报警、食药监所投诉、消费者保护协会投诉、向工商部门举报、向媒体求助、直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退款。可委托律师代理诉讼。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第一条为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，制定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以微信为例，微信收款码发给别人了，用户可以在两分钟内选择撤回收款码，超过两分钟的可以停止收款码使用。如果涉及诈骗的话，可以选择报警。法律依据：《中华人民共和国刑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
