这种情况下签得合同是否有效

更新时间:2010-09-12 09:01:50人浏览
问题描述:
精神分裂症期间签和合同是否有效 6月份我老公精神状态很不好,辞职要卖房子回老家,由于房本上是我的名字,我与中介签订了“限时委托销售合同”,内容是2个月内将房屋以36万元以上的价格售出,若是我违约需交纳房款2%的违约金。可回到老家后老公发病,经诊断为精神分裂症,治疗两个月康复。病好后,他觉得当时卖房的想法不妥,不同意卖房子。但是在限期内中介已经与买方签订了预售协议,由于我在外地协议上没有我的签字。 现在买方追究中介的责任,中介要求我赔偿2%在违约金。请问在老公生病期间,我签得这份限时销售的合同是否有郊?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王韬律师 咨询我
服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001
如果房产是你们的夫妻共有财产,仅由你自己单独签订的协议是无效的。即使你老公的精神状态不好,只要在法律上不需要设立你为他的监护人,你都不能取得他的财产处分权。
2010-09-12 09:01:50
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