你好，大概二十年前在镇上买了一块宅基地，只有转让协议，没有正式的合同，如果甲方过世了会不会有影响
更新时间：2022-09-02 11:23:08人浏览
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你好，大概二十年前在镇上买了一块宅基地，只有转让协议，没有正式的合同，如果甲方过世了会不会有影响
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陈柳坤律师
盟
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第一，宅基地不允许买卖，但宅基地上的土地使用权（地上房屋使用附随）是可以转让，买卖的。
根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。也就是说，任何单位或个人对宅基地都没有所有权，所以是不能处分宅基地的。
《土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”如果私自买卖土地是违法的。
第二，若甲方去世的话，您需要核实您是否符合本村宅基地申请标准。
具体情形需结合案件及当地村集体的情况分析。
2022-09-02 11:23:08
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