你好，婚前他贷款买房，我作为共同还贷人，那么婚后房子属于共同财产吗？
更新时间：2021-10-25 16:49:56人浏览
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你好，婚前他贷款买房，我作为共同还贷人，那么婚后房子属于共同财产吗？
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婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。
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婚前按揭买房，婚后共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产。
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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你好，婚后还贷部分属于共同财产
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属于产权登记方的财产，但是需要就婚后还贷款部分折价补偿对方
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如果是金融借贷，那么最高人民法院有规定，当贷款年利率超过36%时，就属于高利贷，而超出部分的利息约定无效。借款人若要求贷款机构归还已支付的超过年利率36%部分的利息，那人民法院是给予支持的。而年利率36%要换算成日利率的话，那就是：36%÷360=0.1%（日利率=年利率360），也就是说，一款贷款产品的日利率如果超过了0.1%，那该贷款就属于高利贷。拓展资料：根据法律依据：《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。高利贷活动中，高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪;以转贷为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，且违法数额较大的构成高利转贷罪;以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的构成集资诈骗罪;高利贷行为极易引发非法拘禁、绑架、伤害、诈骗等其它刑事犯罪;民间中介机构和个人合法收入的自有资金高息放贷的属民间借贷行为，如发生借贷纠纷，属民事调整范畴。高利贷利息=借款金额*利率*期限，这是通用的贷款利息的计算方式。比如月利4分的高利贷，借款金额10万元，1个月利息则为100000*4%*1=4000元。高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的月息，6分相当于年利率72%，1毛则接近120%，比5.31%(2008-12-23贷款利率)左右的银行借贷(年)利率至少高出14倍。当商业银行信贷增速趋缓，民间借贷的市场需求必然攀升。随着民间借贷进入暴利化时代，其负面效应越来越大。有关方面对于加强民间借贷监管的呼声也越来越强烈。值得警惕的是，紧随而来的支付危机以及屡屡发生的企业主逃逸事件，也让民间借贷人士人人自危，仿佛是躲避一颗尚未引爆的定时炸弹。据了解，在这种分层模式下，如果第一层的回报是本金的25%，那么第二层则为比例18%左右，第三层是10%左右，第四层在8%左右，最低的一般都在3%。因为存在多级格局，所以万沐表示，整个民间借贷网谁也不知有多大。理论上，阴阳借条足以支撑所有风险。借款人如果无法按照口头约定的履行，那么债权人就可以以这张阳借条起诉主张自己的权益，而且没有时间期限。
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公务员遗孀的抚恤金标准根据逝者身份和死因而异，烈士遗孀可享生前80个月工资，因公牺牲为40个月，病故为20个月。抚恤金计算及发放也有明确规定，旨在保障遗孀的合法权益。
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父母有刑事案底会产生案底，影响子女的政审，如子女报考公务员、参加事业单位考试、参军等都会受到阻碍。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称犯罪人员犯罪记录制
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