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我们买了一个房子,因为我们给物业说了,房子有裂缝,但物业一直没有管,最近要起诉我们怎么办

更新时间:2021-09-06 13:46:25人浏览
问题描述:
我们买了一个房子,第二年他开始有裂缝了,前几年交物业费了,到第三年就没交,因为我们给物业说了,房子有裂缝,但物业一直没有管,最近要起诉我们怎么办
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张进军律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
房子质量问题与交物业费无关,建议协商处理或及时应诉答辩。
2021-09-06 13:46:25
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