您的位置:法律快车 一对一咨询 梁静飞律师 咨询详情

你好!买房的预定金可以退吗

更新时间:2021-02-28 17:08:36人浏览
问题描述:
你好!买房的预定金可以退吗
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区:河南-郑州·电话-15333717115
你好,预定金可以退,是否有收据等相关证据,如果无法和对方协商,可以及时通过法律途径解决。
2021-02-28 17:08:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房定金怎么退?
买房定金怎么退?
买卖双方在进行房屋买卖时通常需要签订房屋买卖合同,在房屋买卖合同中约定了定金的交付方式和交付比例以及定金的退回等方面...
定金违约纠纷
人浏览
你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金可以退吗
买房交定金可以退吗
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,或者出卖人
合同法
次播放
买房定金能退吗
买房定金能退吗
核心内容:预购房屋,支付房屋定金。但后来又不想购买,这种情况买房定金能退吗?下面由法律快车为您详细解答,希望能对您有帮助。
债权担保
人浏览
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗购房定金可以退吗?介绍的时候说的是18%的公摊但是算下却有19点多,我想退不知道可以嘛?当时没签合同,只开了张收据!中顾网律师解答:虽然购房合同没有签定,但是已经形成购房事实,即为购房您已经付出了一定的代价,如果售房一方所提供的介绍即(介
债权担保
人浏览
买房交定金注意事项1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;3、虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;4、要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。PS:定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房给的定金可以退吗?
购房给的定金可以退吗?
购房给的定金可以退吗要视具体情况而定。如果购房者因自身原因违约的,不能要求返还定金;如果是收受定金的一方因自身原因违约的
合同法
人浏览
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。一般来说,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金不可以退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让按照注册资金来算吗
股权转让按照注册资金来算吗
股权转让价格并不按注册资金算,而是根据双方协商确定。价格受经营状况、商誉等影响,形成过程复杂。公司法规定了股权转让的程序和条件,保障股东权益。
股权转让
人浏览
如果交的是定金,很难退还的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同怎样才能具有法律效力
赠与合同怎样才能具有法律效力
赠与合同如何具有法律效力?需满足双方签字及特定条件,如批准、登记等。赠与人在权利转移前可撤销赠与。生效条件包括真实意思表示和合同合法性。若合同无效,需举证合同存在无效情形。
赠与合同知识
人浏览
定金具有惩罚性,订金具有预付款性质,你反映的情况是,先支付定金后签订协议,根据意思表示真实性问题,你缴纳的应当为定金,在签协议时,又写的是订金,这要看是否是否变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以要回来,可以先联系警方,再收集证据。证据大致如下:1、收集平台主播相关的帐号信息;2、看看熊孩子有没有跟主播的聊天信息以及建议时家长不在场的证明;3、账户银行的交易明细等方面的证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承人怎样放弃继承权
继承人怎样放弃继承权
继承人放弃继承权的方法是继承人可以在继承开始后,且遗产未处理之前,通过书面的形式表达自己放弃继承被继承人遗产的想法。继承人放弃继承权办理公证的流程是申请人需要到公证处提交公证申请等。
继承权的放弃与丧失
人浏览
根据《机动车交强险条例》的相关规定,交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下:第一步:报案。报案时需要提供以下资料:1、保险单、行驶证和驾驶证。2、开车到保险公司。3、在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。第二步:交警部门结案并开具事故证明。第三步:递交索赔单证。第四步:领赔偿款。商业险的报下理赔则依据保险合同而定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子违约金多少
房东违约提前收回房子违约金多少
房东违约提前收回房子,违约金数额如何确定?首先要看租赁合同中的相关约定,同时遵循《民法典》的公平、合理原则。若违约金不足以弥补租客损失,租客有权要求增加或向法律机构申请调整。
收楼与物业管理
人浏览
法律分析:网上被骗钱后,如果方法得当,措施及时,是有可能追回的。如果你在网络上被骗钱财,建议你第一时间向公安机关报案,并提供财产损失的相关证据材料,便于公安机关立案侦查。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一个公司上市具备哪些条件
一个公司上市具备哪些条件
想要公司上市?先得了解这些条件!从公司类型、经营年限到财务状况,每个细节都不能忽视。还有更多关于上市公司规定的法律知识,都在这里等你探索。
上市公司
人浏览
你好,需要根据具体情况分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些行为算家庭暴力
哪些行为算家庭暴力
家庭暴力不只是身体上的伤害,还包括精神虐待和经济控制等多种形式。本文将详细解读家庭暴力的定义、表现形式及应对态度,帮助您更好地了解并应对家庭暴力问题。
家庭暴力
人浏览
按照当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询