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你好,陈律师,我在厦门岛外的一处房产因为楼上业主一改多(一个卫生间改成两个);改变房屋功能(餐厅改成

更新时间:2017-12-04 18:15:26人浏览
问题描述:
你好,陈律师,我在厦门岛外的一处房产因为楼上业主一改多(一个卫生间改成两个);改变房屋功能(餐厅改成厨房,污水渗漏,排污管经过我户型内客厅的天花板)并且没做好防水,物业在监管和验收环节没管理到位,造成我已装修待入住的套内受到损坏,我已投诉到城管,市长热线也已受理并转呈相关部门责令其整改。但楼上业主拒不露面,不谈赔偿事宜,也不整改。并据可靠消息,该业主准备转让其房产,请问您,此类案件,咱们受理么,所需费用大概多少?期回复为盼,谢谢
律师解答区
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱金炉律师 咨询我
服务地区:福建-厦门·电话-13313703705
可以受理,但是你先估算下赔偿损失费用多少。请律师是否划算。律师费五六千至少肯定要的。具体还要看下实际诉求金额来计算律师费。
2017-12-04 18:15:26
赔偿的标的,施工方估算在四五万内,关键是他拒不整改,这才是最大的隐患,否则即便赔偿后,我翻新入住,根本的问题没解决,原来漏水的地方还是会漏,城管现在是要求他回复原貌,之前造成的损失城管建议我们协调解决
追问 2017-12-04 18:25:02
建议你保留对方违规的证据,包括照片,还有城管的处罚通知。主要问题在于证明漏水问题是对方造成。
追答 2017-12-04 18:32:09
我再和城管、物业、施工方、以及对方沟通,谢谢朱律师
追问 2017-12-05 12:00:55
不客气,有书面证据最好。
追答 2017-12-05 13:28:11
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