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不管是买卖的商品房,还是自建的房子,都是有房产证的,其中包括房屋权证和房屋共有权证的。那么农村房产证办理手续是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。
农村房产证办理手续:
一、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。
房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
二、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,
应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。
房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。
经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。
需要提...
文章针对网友的提问回答了农村房产过户手续问题:买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明,卖方提供身份证明、户籍证明、产权证明;同时文章还提供了包括房产过户,农村房产过户手续,农村房产过户手续问题等相关信息咨询。
法律房产买卖专栏网友:请问农村的房产证要如何办理过户手续,需要哪些材料? 如果是父亲名下的房产想要过户到儿女名下呢?
律师解答:
农村用地 是集体产权,只能在本村交易才是合法的。如果过户,买方提供身份证明、户口证明、收入证明、婚姻证明;卖方提供:身份证明、户籍证明、产权证明。买方要确定首付及贷款额度。到当地交易中心办理就可以了。
房产证办理的手续介绍,对于房产证办理是购房流程的必经步骤,对此你了解办理的具体步骤和注意事项吗?房产证是房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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房产证办理手续
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。...
房屋所有人在个人资金短缺的时候会想办法来解决自己问题,如果不想将房屋转让给他人,那么就会用房产证到银行办理贷款,这个与房屋贷款有所不同,要办理房产证贷款也有遵守相关的规定,那么房产证贷款的办理规定是怎样的呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
一、房产证贷款的办理规定1、贷款人需要是一位具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,其还必须有本市常住户口,有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
2、贷款人愿意并且可以提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款和担保行为,并且愿意承担相关法律责任。
3、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做出任何其他的抵押,房龄和贷款的年限不得超过40年。
4、如果是现房抵押的话,贷款人需要提交房地产的抵押合同,夫妻双方到场进...
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的,农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。接下来法律快车小编将为您介绍农村宅基地房产证办理的法律知识。
一、农村宅基地
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
二、农村宅基地房产证办理
宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书
(二)申请人的身份证明
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(四)申请登记房屋符合城...
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