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现在越来越多的年轻人开始购房，主要也是看开发商的的宣传广告来判断是否购买,那么如果卖房者虚假宣传怎么办?下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助，欢迎阅读。
发生上当受骗的情形，要区分合同中模糊的表述有没有导致自己产生重大误解，如果合同中没有将广告中的宣传明确写出，但是足以导致购房者产生误解，购房者要保留相关证据并立即向各级工商行政管理、房地产管理部门等投诉，也可向该机构所在地法院提起诉讼。
遭遇卖房者虚假宣传的，可以到房地产管理部门、工商局对该行为人进行投诉，虚假宣传行为会受到行政处罚。同时，也可以委托律师提起诉讼进行维权。
根据《反不正当竞争法》第二十条规定，经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。
经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
法律依据：
《反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下...
遇到卖房者虚假宣传，与交房时差异过大时，我们可以向当地的房地产管理部门投诉，或者是协同其他业主进行维权，诉讼方式也是个不错选择。所以下面是法律快车小编为大家带来卖房者虚假宣传如何维权的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、卖房者虚假宣传如何维权1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
4、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。
二、虚假宣传的法律责任 ...开发商虚假宣传，可以到工商局投诉。如果开发商虚假宣传且并对签订购房合同产生了重要影响，应要求对方承担违约责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格，的确有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违...
在房地产市场中，有些开发商卖房为了吸引购房者来买房，会在一定程度上制造虚假宣传。那么开发商虚假宣传怎么办呢？法律快车小编为你答疑解惑。
根据《消费者权益保护法》的规定，解决的途径有五种：
（一）与经营者协商解决；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
以上就是法律快车小编整理的有关开发商虚假宣传怎么办的相关内容。
【案情简介】
香港8分钟国际洗涤集团有限公司（以下简称8分钟公司）的前身系1994年10月18日由陈相贵在香港注册的香港三分钟国际洗涤集团有限公司，1996年5月16日变更为现名。陈相贵与中化四平联合化工总厂（以下简称联化总厂）自1992年12月～1994年12月间的合作系陈相贵委托联化总厂加工8分钟洗衣粉，1995年1月18日陈相贵与联化总厂签订《关于合作生产销售不担心牌和8分钟牌洗衣粉的协议书》，约定：自1995年1月18日起至1995年12月31日止，8分钟洗衣粉商标归联化总厂一家使用，陈相贵不得转让其他任何厂家使用等。1995年9月21日，陈相贵为法定代表人的肇东市现代股份有限公司在国家商标局注册了在洗衣粉上使用的“巴芬钟”文字与“8”字图形组合的商标。1996年3月14日，联化总厂在国家商标局注册了在洗衣粉上使用的“四联118”文字与图形组合的商标。自1997年7月起联化总厂再...
通俗点：前者是双方行为，有特定针对人。 后者是单方行为，没有特定的针对人。
拗口点：
虚假表示，是民法理论里的一个概念，是民法中的基本概念“意思表示”下位概念，也就是“虚假的意思表示”。
通常用来识别民事主体的法律行为有效与否。反不正当竞争法的虚假表示就是这个概念。
而虚假宣传是一种销售手段，不是合格的能够导致民事法律行为发生的意思表示。是一种事实行为。
开发商在广告宣传中虚假宣传的，其行为构成违约，当事人可以要求对方当事人按照合同约定承担违约责任。当事人也可以协商解除合同，更多关于开发商虚假宣传可以解除购房合同吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、开发商虚假宣传可以解除购房合同吗如果在开发商的广告宣传中有关承诺，如关于装修、小区配套设施、房屋设计等方面的描绘和承诺是符合要约的前述特点时，开发商虚假宣传的行为就构成了违约，应当按照合同约定承担违约责任。
二、开发商对房屋的虚假宣传不构成要约开发商对于虚假宣传的行为仍然不能解脱民事责任，即法定的民事责任。根据《合同法》规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。”购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购...
随着经济的迅速发展，房子的价格也在忽高忽低，同时也有许多的新楼盘正在被开发，开发商在楼盘建好之前会进行大力宣传，其中可能会有开发商进行虚假宣传，比如户型有偏差、面积不符、承诺送学位却没有送等等的虚假宣传。当购房者在买房时候遭遇开发商进行虚假宣传行为该怎么投诉来维护自己的权益呢？以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、面对虚假宣传，购房者有以下解决途径：
根据《消费者权益保护法》的规定，解决的途径有五种：
（一）与经营者协商解决；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
二、购房者为避免陷入虚假宣传，应该注意的事项有如下内容：
（一）不要轻信开发商的广告宣传
购房者要理性审视广告内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定条款；
（二）不要轻易交付定金
购房者一旦改变主意不...
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