法律快车> 知识专辑> 房地产法> 住房公积金贷款额度计算方法

住房公积金贷款额度计算方法

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-23 09:30:18 0人浏览

导读：

许多人在购房之前，是要做大量准备工作的，因为手上预算有限，要提前了解购房政策，优惠信息，还有公积金政策变化，找好满意的房子之后，要选择购买方式的，能满足公积金贷款条件的，就申请公积金买房，那么住房公积金贷款额度计算方法是怎样？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

1.住房公积金贷款额度计算方法
2.公积金贷款额度计算方法
3.住房公积金计算方法

4.住房公积金贷款额度计算方法
5.住房公积金贷款额度计算
6.住房公积金的贷款额度

7.住房公积金比例是多少

1、
住房公积金贷款额度计算方法

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么，住房公积金贷款额度计算方法是怎样的？下面法律快车小编为您详细解答。
　　住房公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：　[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　2、按使用配偶额度
　　[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公...

浏览全文
2、
公积金贷款额度计算方法

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么，公积金贷款额度计算方法是怎样的？下面法律快车小编为你解答。
　　公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：
　　[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　2、按使用配偶额度
　　[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公...

浏览全文
3、
住房公积金计算方法

住房公积金对购房是有用处的，一些单位会为员工购买住房公积金，那住房公积金计算标准是怎么规定的呢？住房公积金可不可以取出来？住房公积金贷款要满足哪些条件？一、住房公积金计算标准《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据《住房公积金管理条例》，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，其中明确，住房公积金缴存比例下限为5%,上限...

浏览全文
4、
住房公积金贷款额度计算方法

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么，住房公积金贷款额度计算方法是怎样的？下面法律快车小编为您详细解答。
　　住房公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：　[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　2、按使用配偶额度
　　[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公...

浏览全文
5、
住房公积金贷款额度计算

　　购买一套属于自己的房子是很多的人奋斗终身的目标，但是现在房价的涨幅可能并不是我们认为可以调节的。所以再有了一定的积蓄之后，直接用自己的公积金贷款购买房屋也是一个不错的选择。那么住房公积金贷款额度计算是怎么样的呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于住房公积金贷款额度计算及其相关问题。
　　一、住房公积金贷款额度计算
　　（1）、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
　　（2）、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
　　（3）、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
　　提示：
　　（1）、您及共同申请人的月收...

浏览全文
6、
住房公积金的贷款额度

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。说起公积金，估计很多人都一样，不知道是什么，有什么作用也不清楚。那住房公积金的有关规定是什么？接下来，将向您介绍关于用住房公积金贷款买房有什么好处的相关内容！欢迎阅读！一、用住房公积金贷款买房有什么好处1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或...

浏览全文
7、
住房公积金比例是多少

住房公积金存储的比例个人是月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

浏览全文

版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

住房公积金贷款额度计算方法

住房公积金贷款额度计算方法

公积金贷款额度计算方法

住房公积金计算方法

住房公积金贷款额度计算方法

住房公积金贷款额度计算

住房公积金的贷款额度

住房公积金比例是多少