导读：
目录
离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么大家知道离婚房屋析产登记的流程是怎样的？下面法律快车小编为大家解答一下。
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)。
2、到交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并缴交登记费。
5、取证。
夫妻要解除婚姻关系的，需要对婚生子女的抚养权约定好归属，对婚姻存续期限之内的共同财产进行分割，如果离婚夫妻要对房屋进行析产的，那么离婚房屋析产办理流程是怎样的呢？阅读完以下法律快车小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、离婚房屋析产办理流程1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
二、离婚后办理房屋析产手续所需材料在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：
1、房屋所有权证；
2、离婚判决书或离婚调解书。如双方...
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则： 2008年4月，李某(limou)（女）与从新加坡留学回来的男友王某（男）登记结婚，婚后由于文化差异二人于2008年10月协议离婚，并约定婚后居住的房产、家电、家具都归李某(limou)所有。一个月后王某的父母知道他们离婚的事情后，提出这套房子是由他们出资以儿子的名义购买的，但这仅仅是为了将来百年之后省去继承方面的手续，并且房产证还没办下来，该房产应属于他们所有，要求法院确认二人的离婚协议约定部分无效。此时王某也提出该房产的确不是自己出资购买的，当...离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么大家知道离婚房屋析产登记的流程是怎样的？下面法律快车小编为大家解答一下。
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)。
2、到交易中心办理转绘。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、办理析产登记手续并缴交登记费。
5、取证。
我们都知道在日常生活中夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题，那么房产分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分，那么，离婚分割房产的具体方法有哪些？下面法律快车小编为大家解答。
夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况：
一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。
四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要...
本文通过对《婚姻登记管理条例》有关起离婚的程序的分析，详细解读了法定离婚的程序：当事人离婚的 ， 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;本文还同时提供包括离婚程序,登记离婚程序,登记离婚的信息咨询
离婚登记程序分为申请﹑审查﹑登记三个步骤 。
1﹑申请
《婚姻登记管理条例》第14条明确规定：“当事人离婚的 ， 必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;申请时 ， 应当持下列证件和证明：(一)户口证明;(二)居民身份证;(三)所在单位﹑村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;(四)离婚协议书;(五)结婚证 法。 ”
2﹑审查
婚姻登记机关对于当事人的离婚申请应该根据《婚姻登记管理条例》的规定 ， 进行严格审查 ， 行使婚姻管理和监督职能?法。商?审查的过程也是对当事人进行引导调解和说服教育的过程 。
3﹑登记
婚姻登记机关经过审查后?，...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
当男方和女方依法缔结婚姻后，法律上就将两者的财产视为一个整体，夫妻离婚后就需要对财产进行法定分割，如果夫妻双方在离婚时已经就夫妻双方共同财产进行约定划分的除外，
核心内容：夫妻共有的房地产（包括虽以夫妻一方名义登记但实际上属于夫妻共有的情形），因个人因各共有人明晰占有份额、夫妻离婚或其他原因导致产权在共有人之间发生转移的
核心内容：男女在离婚分割财产时应该要对夫妻财产进行分割析产。对夫妻财产进行离婚析产应该要遵循的原则包括平等分割共同财产、适当照顾子女和女方利益、离婚过错损害赔偿
林先生夫妇前段时间办理了离婚手续，并就其财产分配也达成了一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由林太太拥有。但是之前买房子时房产证上写的是林先生的姓名，林先生
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
