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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么拆迁赔偿怎么计算呢,法律快车小编为你答疑解惑。
拆迁赔偿怎么计算:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价...
拆迁补偿,是每一个面临拆迁的当事人最关心的一个问题的。而我们很多人对于拆迁补偿最关心的一个方面就是补偿的数额问题了。那么在进行拆迁的时候,这个补偿的标准是怎么计算的呢?下面法律快车小编为大家带来拆迁补偿标准是怎么计算的的相关内容,一起来看看吧。
一、拆迁补偿标准是怎么计算的 1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有...
因为一些建设的需要,对一些房屋是需要进行征收之后进行拆迁的,不过在对房屋进行拆迁的时候,会涉及到房屋征收补偿的问题,因为这一问题双方发生纠纷的话,应该要怎么样进行处理呢?接下来就和法律快车小编一同来了解房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的。
一、房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的 (一)行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
(二)行政或司法强制行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋...
根据我国法律规定,在对土地征收拆迁的时候,是需要对其进行补偿的,但是一般都会因为赔偿问题发生纠纷。那么征地补偿纠纷怎么处理呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
以上就是法律快车小编整理的有关征地补偿纠纷怎么处理的相关内容。
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