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房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，这是合同的一种特殊形式，当然是要遵守合同法的相关规定。我国合同法对合同有效期是没有规定的，当事人可以自行进行约定。那么租房合同有效期是多久？
《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限？自续订之日起不得超过20年。
房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
法律并未对合同有效期作出强制性规定，合同的存续期间是由当事人之间协商确定的。根据当事人需求的不同，合同存续期间也会随之发生变化。更多关于合同有效期是多久的的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、合同有效期是多久的法律并未对合同有效期作出强制性规定，合同的存续期间是由当事人之间协商确定的。根据当事人需求的不同，合同存续期间也会随之发生变化。
二、可撤销合同与无效合同的关系从法律后果上来看二者具有同一性。但两者之间的区别也是比交明显的。可撤销合同与无效合同的区别主要有3个，即：1、“从内容上来看，可撤销合同主要涉及意思表示不真实的问题。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。而无效合同在内容上常常违反法律的禁止性规定和社会公共利益。此类行为具有明显的违法性，因此对无效合同的效力的确认不能由当事人选择。即使对无效合同不主张无...
借款合同的有效期有多久？关于借款合同的有效期，可以按照两种方法计算，一是分期履行借款合同的诉讼时效；二是未定履行期限借款合同的诉讼时效来计算。借款合同的有效期是借款合同的诉讼时效，一般在因借款合同而产生纠纷时才会涉及到这个诉讼时效的问题。
一、分期履行借款合同的诉讼时效计算
对于因分期履行的借款合同而生的债权，其诉讼时效应按每一期的期限届满日分别起算还是从最后一期届满后起算，存在争议。
一种意见认为，根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间应从权利人知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起开始计算，故对于约定分期偿还的借款合同，应从每一次的偿还期限届满之日分别开始计算诉讼时效期间。
另一种意见认为，对于同一笔完整的借款，虽然规定了不同的偿还日期，但诉讼时效期间仍应从最后的偿还日期开始计算，否则将一个完整的法律关系割裂开来，不利于保护债权人的权利。
根据最高人民法院2004...
我们知道合同是在双方都自愿的情况下签订的，也是具有法律效力的文书，当然合同也是有一定有效期限的，在我国法律里面合同的有效期是多久呢？很多人都没了解过，接下来就由法律快车小编整理的关于合同的有效期限是多少年的相关内容。
一、合同的有效期限是多少年合同最长可订多少年，要看是什么合同。
大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。例如，根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百零五条的规定，在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
再如《劳动合同》，用人单位和劳动者签订的《劳动合同》的有效期可以是一年，可以是两年，也可以是三年，还可以是无固定期限，但最长不得超过劳动者达到法定退休年龄的那一年。
土地使用权的承包合同也是有限制的。《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十...
不论是哪种类型的合同，都可以适用我们国家的合同法，至于合同的诉讼时效，也有相关的法律作出了规定。那么，借款合同的诉讼时效是多久呢？下面法律快车小编为您解答。
根据现行法律规定，借款合同的诉讼时效是二年。对于未约定还款期限的，从借款人明确表示不还或者自出借人催要并限定归还期限届满之日起计算。
对于借款合同者主债务的诉讼时效。应适用我国《民法通则》关于普通诉讼时效的规定，期间为2年，对于当事人间约定了还款日期的，诉讼时效期间的起诉点应为该还款之日；未约定还款日期的，从权利人可行使权利之时起算，但从借款之日起超过20年的，不再予以保护。
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租赁协议，这对双方都有好处，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。那么租房协议书主要具有什么法律特征？租房合同协议书怎么写有效？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房协议书主要具有什么法律特征
1、租房协议书是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于租房协议书仅移转房屋的使用权所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益而不得处分。在承租人破产时租赁房屋不得列人破产财产出租人有取回权。
2、租房协议书是诺成、双务、有偿合同。租房协议书自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金而承...
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