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我们知道上海市的2018年度个人房产税已经开始征收。所以，需要在上海市购房的居民都非常关注2018年上海房产税征收问题，很多人要问上海房产税如何缴纳呢？今天法律快车小编就为大家详细讲解一些房产税征收情况。
上海市房产税缴纳地点
1、税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。
2、银行：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。
上海市房产税缴纳流程
1、如实填写房产税认定申报表。
2、提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
3、领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面...
核心内容：房产税如何缴纳？需要交纳房产税的纳税人需要特定的期限内，到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。法律快车编辑为您整理相关知识，仅供参考。
一、房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
二、、房产税纳税期限
房产税实行按年计算...
（1）以房产原值（评估值）为计税依据的，税率为1.2％；
（2）以租金收入为计税依据的，税率为12％；从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，税率减为4％。
本文介绍个人房产税和企业房产如何征收，征收的方式和征收的政策规定。
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最新房产税计算方法
房产税的起源
个人房产税如何征收
现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。
如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为2%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。
企业房产税如何征收
1.从价计征
房产余值=房产原值×[-(0%～30%)]，房产税税率为.2%。
(注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
2.从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为2%和4%。
(注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下)
以上内容由法律快车房地产法...
对于家里有几套房子的人来说，自己住一套就够了，剩下的几套可以租出去，还可以赚点租金，那么房屋租赁房产税怎么计算呢？法律快车小编这就给您带来房屋租赁房产税怎么计算的相关解答。
一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法...
12月7日上午，热带及亚热带地区绿色建筑委员会联盟在深圳成立，中国、新加坡、马来西亚、澳大利亚等国家和地区的代表共同见证了联盟的成立。
中国住房和城乡建设部副部长仇保兴在当日的首届热带及亚热带地区绿色建筑技术论坛上表示，新建筑必须采取强制的节能标准。“我们对绿色建筑也有积极政策。下一步中国要出台房产税，高等级的绿色建筑可能免收或减收。”此次热带及亚热带地区绿色建筑委员会联盟成立仪式由深圳建科院组织，旨在促进热带、亚热带地区国家绿色建筑委员会和中国相关地区绿色建筑委员会间共同推动地域绿色建筑发展的一种工作网络和地域性研讨交流。
记者当日获悉，伴随着热带及亚热带地区绿色建筑委员会联盟的成立，深圳光明新区将成为国家绿色建筑示范区。
房产属于需要缴纳税收的财产之一，所以我们在买房的时候是要缴纳个人房产税的，对于需要缴纳个人房产税的户主来说，很有必要了解缴纳个人房产税的知识，那么个人房产税应该怎么计算？以下由法律快车小编为大家解答具体内容吧。
一、个人房产税应该怎么计算1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意 房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳个人房产税，税率为1.2%。
二、个人房产税的计税依据 （一）从价计征...
无论是企业还是个人都需要按时缴纳税费，如果逾期缴纳税费将要受到相应的处罚，那过期不交房产税如何处罚呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
按日加收滞纳金最高处5倍罚款。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
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