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我们知道，在农村如果家里有两个或者多个子女，当子女成家后是会进行分家的，也就是对家里的财产进行分割。一般子女分完家后，像房屋这种不动产是要去进行过户的。那么分家析产房产过户手续是怎样的？需要遵守什么原则以及有哪些注意事项？
一、分家析产过户手续是怎样的
1、写分家协议书；
写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印；
2、居委会核实；
向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实；
3、房产测绘；
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；
4、房产受理；
所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更；按相关法定...
我们知道，夫妻离婚的免不了要分割房产。那么离婚后房产的产权归属确定后，离婚房产要怎么过户呢？针对这个问题，以下就是法律快车小编为您整理的最新离婚房产怎么过户的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、夫妻之间房产过户的情形有：
1、婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
2、因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题...
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通常在房产局的房屋交易中心办理房产证，各地可能会有所不同。
房产证过户办理流程一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：
《遗嘱公证细则》第五条
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
现在大部分城市对于房地产都采取了限购措施，一些想买房当时又没有购房的资格的人，可能会选择购买公寓或者法拍房，因为公寓难以满足住房需求，因此购买法拍房的人不在少数，在购买法拍房之后，需要办理了过户手续，才算是取得了房屋的产权，那么法院拍卖房产该怎么过户？下面法律快车小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、法院拍卖房产该怎么过户直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。
1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。
2、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。 取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款。
3、填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款...
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