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农村复垦补偿标准

法律快车官方整理 更新时间: 2021-06-24 15:17:28 0人浏览

导读:

矿山土地复垦,又称土地复垦,是采矿权人按照矿产资源和土地管理等法律、法规的要求,对在矿山建设和生产过程中,因挖损、塌陷等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。那么农村复垦补偿标准?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
农村复垦补偿标准
  • 下面我将针对土地复垦补偿标准,做简单分析如下:

    所谓土地复垦,是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。

    土地复垦,实行“谁破坏、谁复垦”的原则。

    企业和个人对其破坏的其他单位使用的国有土地或者国家不征用的集体的所有土地,除负责土地复垦外,还应当向遭受损失的单位支付土地损失补偿费。

    土地损失补偿费,分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费;集体经济组织承包复垦其原有的土地,补偿年限应当按照合同规定的合理工期确定。其他土地的损失补偿费,参照上述原则确定。

    地面附着物的损失补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  • 政府在农村进行征地的时候,很多情况下征收的土地都是属于农田或者用来进行果树种植的土地。那么当我们的政府征收了种有果树的土地的时候,这个补偿的标准是怎么样的呢?下面为大家带来最新农村政府征地果树补偿标准是怎样的相关内容,一起来看看吧。一、最新农村政府征地果树补偿标准是怎样1、苹果树苹果树在培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元左右;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元左右;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元左右;衰果期26年以上平均每株补偿900元左右。2、桃子树桃子树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元左右;初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元左右;盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元左右;衰果期21年以上平均每株补偿280元左右。3、梨子树梨子树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元左右;初果期(6-8年)平均每株补偿1...
  • 农村房屋拆迁补偿有两种方式,分别为房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。各自计算方式如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  • 我们农民拆迁户一般知道很少的法律知识,也不知道签订农村房屋拆迁补偿协议要注意什么,签订了农村房屋拆迁补偿协议又意味着什么,不知道怎么审查农村房屋拆迁补偿协议的全面性和合法性,内心就像无底洞,不知道如何是好,看了小编下面这篇文章保证各位农村拆迁户们,一目了然知道签订农村房屋拆迁补偿协议要注意什么。一、签订农村房屋拆迁补偿协议要注意拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约农村房屋拆迁补偿协议往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。二、签订农村房屋拆迁补偿协议要要注意回迁安置房的选择拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,...
  •   土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:

      1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

      2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

      具体说来:

      (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

      (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使...

  •   随着城市化建设,很多土地和房屋被征用,对老百姓来说最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿了。那么农村房屋拆迁补偿的标准是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。

      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

      (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

      (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

      以上就是法律快车小编整理的有关农村房屋拆迁补偿的标准的相关内...

  •   如果遇到国家征集集体土地的情况,一般国家是会给予一定的补偿,而很多的土地都是由农民集体种植,如果遇到征集土地的话,对于土地复垦补偿标准也是有规定的,那么土地复垦补偿标准多少钱一亩?下面法律快车小编为大家具体介绍一下。

      一、土地复垦补偿标准多少钱一亩

      国家征收集体土地的法律依据主要是根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等。

      《中华人民共和国土地管理法》:

      第八条城市市区的土地属于国家所有。

      农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

      第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

      二、土地复垦费征收有法律依据吗

      1.《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月通过,2004年8月第二次修正)第四十二条:...

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