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国家对于征地是有一定的补偿规定的,征收了农民的地,就要给予他们一定的补偿。但是至于补偿的标准,很多的人是很不清楚的。因此,想必大家想了解,关于农村土地补偿费是怎么算的?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、国家征地补偿标准是怎样规定的
1、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
3、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
二、农村土地补偿费是怎么算的
1、青苗补偿费
用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
补偿...
如今好多农村宅基地被拆迁,大家最关注的就是拆迁补偿问题了。那么宅基地补偿费怎么算呢,法律快车小编为你答疑解惑。
宅基地补偿费怎么算:
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
以上就是法律快车小编整理的有关宅基地补偿费怎么算的相关内容。
国家或者企业为了发展某一项技术会对土地进行征用,当然也不是免费的征用,会给土地的所以者一些相应的补偿来减少他们的损失。那么对于土地青苗补偿费应该怎么样算呢?下面就让法律快车小编为大家带来的土地青苗补偿费应该怎么样算相关内容,一起来看看吧。
一、土地青苗补偿费应该怎么样算青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数
二、青苗补偿费要不要纳税1、根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土...
在政府的征地过程中,时有因为补偿无法协调而产生纠纷的情况,那么这时候,我们该如何处理这种纠纷呢?又该怎么保障自己最大利益呢?下面法律快车小编将为大家解答土地征收补偿纠纷怎么解决这一问题。
土地征收补偿纠纷怎么解决?法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
1、征地纠纷行政复议
行政复议是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
2、 征地纠纷行政诉讼
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。
3...
如果自留山被征用了,那么土地补偿费的赔偿标准是怎样规定的?土地补偿费归谁所有?地上附着物及青苗补偿费又归谁所有?以下就是法律快车小编为您整理的最新关于自留山土地补偿费标准的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、自留山的基本概念
为了鼓励社员植树造林,在不影响集体林业发展的前提下,把一部分荒山划给社员作为自留山,是发展林业生产的一个重要措施。社员个体经营的自留山,是社会主义林业集体经济的必要补充。其可以为社员自己通过植树造林及发展林牧业的方式提高社员的平台。
二、自留山被征收应该得到哪些补偿
1、根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
2、对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
3、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体...
土地征收补偿款纠纷有如下方式解决:
1、征地纠纷行政复议。
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
2、 征地纠纷行政诉讼。
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。
3、征地纠纷中的民事诉讼。
在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损...
核心内容:如何分配土地征用补偿费?因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。在司法实践中,法院在集体经济组织成员资格确认标准上主要有三种模式:一是采取单一标准方法;二是采取符合标准的方法;三是根据权利义务关系是否形成的事实作为判断标准。法律快车小编在本文介绍分配土地征用补偿费的相关知识。
一、认定土地征用补偿费分配的模式
司法实践中,法院在集体经济组织成员资格确认标准上主要有三种模式:
一是采取单一标准的方法,即以是否有农村集体经济组织所在地常住户口作为判断是否具有集体经济组织成员资格确定标准。
二是采取符合标准的方法,即以户口标准和是否在本集体经济组织所在地长期生产、生活来判断。
三是根据权利义务关系是否形成的事实作为判断标准,即必须与本集体经济组织形成事实上的权利义务关系及管理关系。
《解释》起草小组在大量调研和分析论证的基础上,对农村集体经济组织成员...
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