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购房合同一般有定金合同、二手房交易中跟中介公司签的三方协议及网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
“额度占用费”、“财务顾问费”&&这些令人眼花缭乱的名目您能看得懂吗?原来，这是银行为了提高房贷的收益而巧立的名目。对于已申请、获批但未放款的房贷，银行擅自取消或者变相取消原本承诺的8.5折优惠利率条款，令不少银行贷款客户进退两难。 客户遭遇 不存20万，利率上调到9.5折
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“如果不往银行的账户里存20万，房贷利率就要从8.5折优惠上调到9.5折，这是什么道理? ”昨天，在大连一家银行办理申请首套房购房贷款的赵先生接到银行通知，必须在当天下班之前存入20万元钱，这一通知令他十分不满。
去年10月，赵先生贷款购买了一套房子。“这是我的首套房，总房款124万，首付三成，剩下87万是银行贷款，约定按8.5折优惠...
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过网签，购房者可以在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。那么网签购房合同是在什么时候签的呢？以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、网签购房合同的时间
购房者在签完购房合同之后5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后再进行网签购房合同的签订。
二、网签购房合同的流程如下：
（一）网签购房合同的流程包括查询楼盘相关信息
交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天—7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看购房合同模板。购房者可先了解购房合同上可能约定的相关内容...
本报讯 天业股份公司与山东省国际信托有限公司于近日签订《信托贷款合同》，信托贷款金额为人民币一亿贰仟万元;贷款期限18个月;贷款年利率为12.5%，自放款日满12个月(含)之内提前还款的，贷款年利率为12%。截止公告日，上述贷款已全额到账。
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