导读：
目录
房屋的契税就是在房屋产权发生转移变动的时候，按照产价的一定比例向新业主征收的一次性税费，对于购房者来说，通常都非常关心房屋契税的计算方法，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋契税征收是怎样的相关内容。
一、房屋契税征收是怎样的当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
二、房屋契税在哪里交房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
三、契税缴纳时间规定各地都有不同...
房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，那房产个税如何征收呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房：5年之内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
购买房屋的话是需要交纳税费的，很多朋友们对此并不太了解房产契税的交纳，大家要了解一下具体的计算方法，尤其是税率的征收都是有一定的标准。那么房产契税应该如何计算？针对这个问题，下面法律快车小编为大家具体介绍一下。
一、房产契税应该如何计算1、房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率。
2、二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税征收标准90平米以下的是一个征...
大家好，以下为大家解答房产契税滞纳金怎么计算。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，迟延缴纳房产契税，需要缴纳契税滞纳金，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
买卖房子需要缴纳房产个人所得税，房产个人所得税如何计算也是个问题。那么房产个人所得税如何计算呢？下面法律快车小编为你解答。
需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
以上就是房产个人所得税如何计算的问题。
2010房地产新政策中契税政策指什么？如何理解？契税政策都包含哪些内容？如何实施？契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。
2010房地产新政策中契税政策指什么？如何理解？契税政策都包含哪些内容？如何实施？契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。如下：1、90平方以下普通住房：契税2％2、90平方－144平方普通住房：契税3％3、144平方以上高档住房：契税：5.5％二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准；二手房以房改房契约或证载时间为准。1、 未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的...房屋的契税就是在房屋产权发生转移变动的时候，按照产价的一定比例向新业主征收的一次性税费，对于购房者来说，通常都非常关心房屋契税的计算方法，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋契税征收是怎样的相关内容。
一、房屋契税征收是怎样的当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
二、房屋契税在哪里交房产契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
三、契税缴纳时间规定各地都有不同...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
【问题】房屋附属设施的契税应该如何计算？【解答】《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）规定，对于承受与房屋相关的
在进行房屋、土地转让的时候，国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同，契税征收的比例也不同。那么，房产契税税率是多少？下面小编为大家整理了契税税率的相关知识，希
核心提示：买哪些房可以减免契税？买房时可以减免契税的情况有本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，并首次转让;卖出的房子属于动拆迁安置房屋；个人将购买超过5年的符
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
