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住房贷款利息

法律快车官方整理更新时间： 2021-06-08 16:04:09 0人浏览

导读：

很多人急需用钱都会选择向银行或者是一些民间借贷的机构贷款，每个银行的贷款利息都是有一些区别的，但是不管怎么样利息都是不能高出国家规定的那个标准的，那么住房贷款利息是？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，欢迎浏览。

1.贷款利息

2.住房贷款利率

3.房贷利息

1、
贷款利息

很多人急需用钱都会选择向银行或者是一些民间借贷的机构贷款，每个银行的贷款利息都是有一些区别的，但是不管怎么样利息都是不能高出国家规定的那个标准的，那么贷款利息计算方法是怎样的？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、银行个人贷款需要什么1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；4、同意以所购房产作为借款抵押。以及提供证明材料：1、居民身份证原件及复印件；2、房屋认购书原件及复印件；3、首期房款的缴纳原件及复印件；4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

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2、
住房贷款利率

贷款买房是一件很平常的事情，但是并不是很多人都能够申请贷款成功的。贷款的利率也是让很多人放弃申请贷款的一个很重要的原因就是贷款需要缴纳的利率。那么二手房贷款利率规定是怎样的呢？接下来就为您来解答这个疑惑。一、二手房贷款利率规定不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)；6%(贷款年限五年以下)；银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。二、贷款的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

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3、
房贷利息

在我们现实生活中，房子的价格不断上涨，人们的买房压力越来越大，有可能大城市的人一辈子都在为买一所自己的房子奋斗着。这样看来，买一所小产权房也是极其不错的，特别是用贷款的方法。下面为大家带来的小产权房贷款利息规定相关内容，一起来看看吧。一、小产权房贷款利息规定(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

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