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毛坯房验房注意事项
一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房收房一定不能忘记验房，否则你会为自己的粗心而付出惨痛的代价。下面我们就来看看毛坯房收房需要验收哪些内容？标准是什么？
一、收房文件
收房前先要检查房屋所需的三类文件，首先是房屋权属文件，检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后是房屋质量文件——《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，最后是各种相关验收表格，包括住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件。
二、门
门的验收按照国标主要检查四个方面：每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志；门与门框的各边之间是否平行；门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活；门间隙是否太大，塞缝需饱满（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）。
三、窗
窗户的检查按照GB/T8478-2008《铝合金门窗验收规范》...
当事人在房屋验收时，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位，看有无开裂现象；检查水电煤气的畅通情况，能否正常使用；检查墙体的平整度、是否渗水、是否有裂缝；验收下水情况；核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏。更多关于验收房子注意事项有哪些的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、验收房子注意事项有哪些当事人在房屋验收时，详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位，看有无开裂现象；检查水电煤气的畅通情况，能否正常使用；检查墙体的平整度、是否渗水、是否有裂缝；验收下水情况；核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏。
二、房屋质量验收由哪个机构验收一般情况下，开发商也就是建设单位在施工单位施工完毕后可以组织各项验收，主要有以下一些：
（一）竣工五方主体质量验收：施工单位先将竣工资料做好，先进行初步验收，由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共...
大多数人会选择购买目前仍在进行工程建设的新楼盘，在交付了买房的款项以后都希望能尽早搬进新房。对于商品房的验收看似很简单，但如果不仔细验收好房屋日后容易给自己的生活带来一些麻烦。那么商品房收房的注意事项有哪些呢？下文法律快车小编为您整理了一些相关资料，以供参考。
一、商品房收房的标准 1、是否拥有新建商品房房地产权证想要商品房的房地产权证那么就必须有经建设工程质量监督机构核验合格的证明和住宅交付使用许可证。这也是判断商品房是否具备交房条件最重要的一环。若是开发商在还没有取得建商品房房地产权证的条件下想要交房，那么业主可以拒绝接受钥匙。
2、建设工程质量监督机构是否核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。而商品房的验核一般是由所在区、县建设工程质量监督站负责的，若是商品房核验合格，那么监督站会出具合格证明，证明里需写明商品房的质量等级是合格还...
购房者买了商品房之后，收到验房通知时候，他们应该在商品房验房交付中应注意什么法律问题？购房者没有验收房屋前，不能够领取房屋钥匙和办理入住手续。接下来法律快车小编为您一一介绍。
商品房验房交付中应注意的法律问题
1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。
2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法
商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在的问题。目前，商品房交付过程中，购房者以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。购房者的做法是否符合法律规定呢？首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准...
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毛坯房收房一定不能忘记验房，否则你会为自己的粗心而付出惨痛的代价。毛坯房验房注意事项有哪些？接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望对大家所帮助。
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