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李先生手头就有两套房贷未还清，知道自己的贷款不可能打七折，他动起了公积金装修贷款的脑筋，办出装修贷款置换商业性贷款，就能享受比七折利率更优惠的公积金贷款利率。向银行咨询后得知，他可以办理20万元的公积金装修贷款，这足够还清一套房产的贷款，尽管办出装修贷款后提取现金并不符合相关规定，但银行工作人员告诉他操作并不困难，而办理时所需的装修合同等资料也可以“友情包办”。
如果说李先生的做法有打政策“擦边球”的嫌疑，另一位何先生的计划则完全合乎目前的政策规定。
何先生手头有多套房贷，他计划将其中一套符合普通商品房标准的房产卖给亲戚，参加工作后从未购买过房产的亲戚符合首次购房的条件，这样，他只须支付房价1%的契税就可以将该套房产近50万元的商业性贷款全部置换成公积金贷...
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
李先生手头就有两套房贷未还清，知道自己的贷款不可能打七折，他动起了公积金装修贷款的脑筋，办出装修贷款置换商业性贷款，就能享受比七折利率更优惠的公积金贷款利率。向银行咨询后得知，他可以办理20万元的公积金装修贷款，这足够还清一套房产的贷款，尽管办出装修贷款后提取现金并不符合相关规定，但银行工作人员告诉他操作并不困难，而办理时所需的装修合同等资料也可以“友情包办”。
如果说李先生的做法有打政策“擦边球”的嫌疑，另一位何先生的计划则完全合乎目前的政策规定。
何先生手头有多套房贷，他计划将其中一套符合普通商品房标准的房产卖给亲戚，参加工作后从未购买过房产的亲戚符合首次购房的条件，这样，他只须支付房价1%的契税就可以将该套房产近50万元的商业性贷款全部置换成公积金贷...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾张莉萍律师。
装修可以用公积金贷款，贷款申请条件如下：（1）贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上，其中，夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款；（3）有符合法律规定的购房、建房、装修住房的合同及有关材料；（4）具有一定比例的自筹资金。（5）由所在单位出具收入证明，证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。
个人在资金短缺的情形下，可以向贷款公司，或者是向银行等金融机构提出借贷请求。下面小编为大家整理了银行申请个人货款的条件的相关知识，希望能帮到大家。
银行申请个人贷款的条件？
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
一般满足以上条件，您就可以向银行提出个人贷款申请。
核心内容：现在不少人买商品房，会选择银行贷款来结算，然后每个月还贷款。这时候法律快车小编要提前银行贷款买房的你们，在进行贷款时候要注意哪些事项？不要动公积金，不要提前还款等等。
银行贷款买房的注意事项
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷...
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