导读：
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贷款利息计算的基本常识
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为...
在现在基层法院的民事第一审判庭中，借贷纠纷的案件就占整个庭所有案件的三分之一，证明在目前社会生活中，债务人欠债不还的几率是挺高的，而很多借钱的情况可能都是熟悉的亲朋好友之间，往往肯没有约定那么详细，关于期限、利息、延期未还利息等等，那么，下面法律快车小编来给大家讲讲关于债务人欠债不还利息计算的问题。
一、债务人欠债不还利息计算关于利息，需要区分不同的情况处理，比如借款时没有约定利息的、约定了逾期利息的、判决生效后仍未还款的，这些情况都有不同的利息计算方式。
1、借款期间没有利息，到期不还要支付利息借贷双方既没有约定借款期间的利息，也没有约定逾期利息，当债务人欠债不还的时候，债权人可以向法院主张从还款到期之日起按照年利率6%支付利息。
2、借款期间有利息、逾期后继续支付，但有上限（1）对于逾期利息双方可以单独约定，如果约定的话就从约定；
（2）...
众所周知，有贷款就有贷款利率的计算，对于二套房贷款，二套房贷款利率的计算规定是怎么规定的？二套房贷款首付多少？二套房贷款的注意事项有哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、二套房贷款利率的计算规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
二、二套房贷款首付多少住房贷款（含一手楼和二手楼）金额/首付比例规定如下：
...
逾期付款利息的计算期间
（一）逾期付款利息的计算期间的起点：
逾期付款利息支付期间的起点：
（1）约定履行期限的，履行期限届满之次日起。 （2）未约定履行期限的，经权利人催告，在宽展期内仍未履行的，自宽展期届满之次日起。 如：《最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》的通知》第123条规定：
“公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。”
（二）逾期付款利息的计算期间的终点
（1）应当到当事人最终履行付款义务之日。 （2）如果通过民事诉讼程序并进入强制执行程序的，应当计算到判决确定的履行日。 （3）至判决确定的履行日仍未履行的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条 之规...
现在，很多人买了一套房子之后，可能还想购买第二套房子作为投资，我国对于第二套房子购买也是有规定的。那么二套房判断标准有哪些？二套房要多交哪些费用？二套房公积金贷款额度的计算是怎样的？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、二套房判断标准有哪些1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房--算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房--算首套。
3、已经全款买过一套房，再贷款买房--算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房--算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时--算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住...
当签订买卖合同或者是借款合同的时候，有时候当事人会逾期付款，给对方某种程度上造成了一定的损失。那么，逾期付款利息怎么计算呢？下面法律快车小编为你介绍逾期付款利息怎么计算，希望能对你有所帮助。
一、法律依据
(一)买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款：
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”
(二)2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条：
“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收 30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现...
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