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公共维修基金一般用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体结构包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户
物业维修基金的用途是用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。物业维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，其使用需经层层审批。
公共维修基金是就是对房屋或者其它住宅公用设施的使用以及维修所需要基金的意思。其缴纳时间为房屋交房前，维修基金的缴纳标准需要根据房屋的用途以及公共设施的使用情况来
公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部
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