您的位置:法律快车 > 法律知识 > 婚姻法 > 落户规定
落户规定

落户规定

发布时间 :2020-12-07 09:57浏览量 : 229
当我们买房或者读书的时候可以将自己的户口迁移到自己居住的城市,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。那么落户规定都有哪些?下面为您介绍。
  •   积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户,利于增强农民工的归属感。2011年6月20日,政协北京市第十一届委员会常务委员会第二十四会议审议通过了《关于加快首都经济发展方式转变若干问题的建议》,提出了积分落户制。接下来就为大家带来积分落户制度的利弊有哪些的内容。

      一、什么是积分落户政策

      北京率先提出的“积分落户制”以科技贡献、专业技能、在京时间等指标为考核项,计算非京籍人才的“积分”,积分达标即可落户北京。

      2014年7月30日,国务院发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》指出,对于500万以上的特大城市,《意见》另有规定,将改进现行落户政策,建立完善积分落户制度,建立公开透明的落户通道。《意见》要求,相关城市需要根据综合承载能力和经济社会发展需要,以具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标,合理设置积分分值。按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则,达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。

      据介绍,积分标准将以就业、住所、参加社保年限、连续居住年限等为主要指标,分值需城市根据自身发展情况自行确定。黄明透露,津沪粤等城市已开始实施积分制。北京等地也会及时出台本地的积分落户制度。

      二、积分落户制度的利弊有哪些

      “积分落户制”确有进步之处,比如对于人才的认定,就不再仅仅局限于高端人才。另外,“海归”与“高级蓝领”、“高级护工”受到一视同仁的对待。是不是人才,“积分”上一决高下,而不是主观地认为“海归就是好,就是好”。

      对人才的认定更加务实,评价人才的体系也更加客观、科学,这是“积分落户制”的亮点所在,这对于保障公平是有积极意义的。

      从户籍改革的角度来看,这项举措能给外地人提供一个公平竞争的平台,相对于一些地方的“户籍堡垒”来说,用公平竞争的方式来打破这个堡垒,也有一定的进步意义。 [9]

      三、实施效果

      截止2014年7月,北京、广东和上海等城市虽然都实施了“积分落户”,但如何计算分数,各地政策又有很大不同,这实际上直接决定着户籍改革的成败。 [10]

      “积分落户”当然非治本之策,但相对于北京迟滞的户籍改革而言,仍有其现实价值。无论是为了吸引到更贴近市场需求的人才,还是解决现有的外来人口问题,北京的户籍改革都应该“逐步开闸、阶梯放水”。以上便是法律快车小编为大家带来的积分落户制度的利弊有哪些的内容,如果您还有其他问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   留学生在进行落户办理的时候,一般是看自己符合哪个城市的落户条件的,从而来办理落户的,这样才能够顺利的办理好该城市的户口问题。那么今天就一起来看看留学生回国落户哪里比较好以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、留学生回国落户哪里比较好

      留学落户政策

      1、用人单位必须是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的北京市行政区域内,具有法人资格的事业单位、大专院校、科研机构、企业单位、民办非企业单位、社会团体、合伙制事务所等。

      2、用人单位本身能够为留学人员提供档案和集体户口服务或者委托相关人才服务机构提供档案和集体户口服务。

      4.我们有集体户口地址及人事权,可以接收您进京,没有落户单位和合落户地址的我们可以提供~~

      3、在京企业单位的注册资金必须在人民币50万元(含50万元)以上。

      留学回国人员申请办理就业落户基本要求:

      1、在国外留学取得大学专科以上学历的留学回国人员;

      2、出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;

      3、出国留学一年以上(满360天);

      4、申请在北京落户的需在国外取得硕士以上学位(含硕士),且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部出国留学服务中心受理;

      5、申请到其他省市省会城市(不包括上海、深圳)落户的需大学本科以上学历。

      二、购房落户资料

      购房者本人的户口薄

      户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章;户籍证明

      购房者本人的身份证原件及复印件

      户主的房产证原件及复印件

      购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)及商品房备案证明需附合同内

      市房管局开具的房屋信息摘要

      不动产发票原件及复印件

      备注:全款需提供

      借款合同原件及复印件

      备注:按揭买房者提供还款证明需连续6个月还款记录的证明

      三、国家政策及落户手续

      1、医院出具的《出生医学证明》。

      2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。

      3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。

      4、其他相关材料。

      5、属跨年度出生未落常住户口的,应持上述材料到派出所申请,报市局审批。

      6、对出国人员(留学、经商、务工)在国外出生子女的落户问题,应本着简化手续的原则,凭国外出生子女的出生证明,父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》,可在其父或母、祖父母、外祖父母或其他抚养人处落户。拟居住地的选择按以下顺序:

      (1)其父亲或母亲在国内的,在父亲或母亲处,其父母都在国外的,在其父或母原户口所在地抚养人处。

      (2)没有上一项条件的,可在其祖父母、外祖父母处。

      (3)没有上项条件的,可在其他抚养人处。

      看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行落户问题的办理的时候,是需要按照相关的文件政策来进行才是可以有效的。好了以上就是留学生回国落户哪里比较好的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

     
  •   长沙作为湖南的省会城市其相应的经济发达程度还是十分高的,所以在长沙想要落户的就是需要满足相应的法律规定的,不是可以随意的进行的。下面就为大家带来长沙落户条件有哪些规定的相关内容,一起来看看吧。

      一、长沙落户条件有哪些规定

      1、本科生、研究生落户长沙

      高校本科及以上学历的毕业生,凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

      2、大专生、中专生落户长沙

      前款规定以外的高校、职院毕业生,凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料,以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证材料,可以将本人户口迁入我市城镇地区。

      3、务工人员落户

      在我市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时在我市连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险的,可以将本人户口迁入居住地城镇地区。与其共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。

      4、专业技术资格人员落户

      取得中、高级专业技术资格或中、高级职(执)业资格,在我市合法稳定就业并缴纳城镇社会保险的,可以将本人户口迁入我市城镇地区。与其共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。

      5、人才引进落户

      按照国家和湖南省关于人才认定的相关规定,获得市级以上(含)组织人事部门认定的人才,凭市级以上(含)组织人事部门相关证明,可以将本人户口迁入我市城镇地区。与其共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。

      6、购房落户

      在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的,实行“一房一户”落户,可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。

      7、投资兴办企业落户

      在我市投资兴办企业、个人创业,已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户,在我市连续缴纳12个月的企业所得税或个人所得税或城镇社会保险的,可以将本人户口迁入我市城镇地区。与其共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。

      8、离婚回原籍落户

      因夫妻投靠将户口迁往配偶户口所在地,离婚后返回原迁出地(原迁出地为高等院校、职业院校学生集体户口的除外)或原籍户口所在地居住生活的人员,可以申请将户口迁回原迁出地或原籍户口所在地。

      9、子女投靠父母落户

      未成年子女投靠父或母共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入父或母亲户口所在地。

      10、父母投靠成年子女落户

      父母投靠我市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。

      11、夫妻投靠落户

      夫妻一方随另一方居住生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入另一方户口所在地。

      12、长沙市区域内符合规定条件人员投靠祖(外祖)父母落户

      长沙市区域内的未成年人和已满18周岁未满22周岁的在校学生,投靠我市城镇地区祖父母或外祖父母共同生活的(被投靠人为军人的除外),可以申请将户口迁入祖父母或外祖父母户口所在地城镇。

      13、投靠军人配偶父母落户

      夫妻一方为已按规定注销了户口的义务兵或上士以下士官,另一方投靠军人一方父母居住生活的,可以申请将户口迁入军人一方父母户口所在地。

      14、毕业(肄业、转学)生投靠父母落户

      高校职院学生因毕业、肄业、退学等原因,可以申请将在校学生户口或托管在就业指导中心、人才服务机构的户口迁入其入学前户籍所在地父母现户籍地。

      15、军队无军籍退休退职职工安置落户

      军队无军籍的退休退职职工,可以申请将户口迁入安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,父母、成年子女(不受婚姻状况等条件限制)也可以随迁。

      16、军队离退休干部安置落户

      军队干部离退休的,可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。

      17、复员、转业和退伍军人安置落户

      军人退出现役的,可以申请将户口登记在安置地。与其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的户口可以随迁。安置落户地为城镇的,随迁子女不受年龄、婚姻状况等条件限制。

      18、家属随军落户

      符合随军条件的现役军人家属,可以申请将户口迁入军人部队所在地公安派出所。

      19、学生转(升)学落户

      高校职院学生因转学原因,可以申请将户口迁入新转入学校所在地,落户在学校学生集体户上。

      20、毕业(肄业、转学)生回原籍落户

      高校职院学生因毕业、肄业、退学等原因,可以申请将在校学生户口或托管在就业指导中心、人才服务机构的户口迁回入学前户籍所在地。

      21、高校职院学生录取落户

      考取高等院校、职业院校的新生,入学时可以将户口迁入就读学校学生集体户。

      22、获劳动模范等荣誉称号人员落户

      被评为县级以上劳动模范、先进工作者、见义勇为先进个人以及被评为优秀农民工的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入评选推荐地城镇。

      23、干部、职工调动、录用落户

      经县级以上人力资源社会保障部门或实行垂直管理部门批准调动、录用的干部、职工,可以申请将本人及其共同生活的配偶、子女、父母的户口迁入工作单位所在地城镇。

      24、收养落户

      公民依据《中华人民共和国收养法》收养已登记户口未成年人的,可以申请将被收养人的户口迁入收养人户口所在地。

      25、刑释人员非原籍地落户

      以往因被判处徒刑而注销户口,现已刑满释放(含假释、保外就医)的人员,因有配偶需到配偶处、未婚需到父母或抚养人处、丧偶或离婚需到子女处、系固定职工需到工作单位处等非原户口所在地落户的,可以申请在上述非原户口所在地登记户口。

      26、刑释人员回原籍落户

      以往因被判处徒刑而注销户口,现已刑满释放(含假释、保外就医)的人员,可以申请在原户口所在地登记户口。

      27、其他回原籍落户

      自《湖南省常住户口登记管理办法》实施后,即2016年2月3日之后将户口由农村地区迁往了城镇地区的人员,可以申请将户口迁回我市原籍户口所在地。

      28、其他国(境)外人员定居落户

      港、澳、台同胞经批准来内地定居的,或外国人、无国籍人在我国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的,可以申请在定居地登记户口。

      29、华侨回国定居落户

      华侨回国定居的,可以申请在定居地登记户口。

      30、其他原因回国(入境)恢复户口

      因留学以外的其他原因出国(境)被注销户口、且未在国(境)外入籍、定居的出国(境)人员回国后,可以申请在原户口注销地依据原户口注销登记恢复户口。

      31、留学回国人员就业落户

      以往出国(境)前已注销户口、且未在国(境)外入籍、定居的留学人员回国就业的,可以申请在就业地登记户口。

      32、留学回国人员非原籍地落户

      以往出国(境)前已注销户口、且未在国(境)外入籍、定居的留学人员回国后,有住房、直系亲属、原工作单位等正当理由的,可以申请在原户口注销地市、县内其他相关公安派出所辖区登记户口。

      33、留学回国人员恢复户口

      以往出国(境)前已注销户口、且未在国(境)外入籍、定居的留学人员回国后,可以申请在原户口注销地或原籍户口所在地依据原户口注销登记恢复户口。

      以上就是法律快车小编为大家带来长沙落户条件有哪些规定的全部内容。长沙的落户是要符合相应的法律条件的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   如今很多的城市为了吸引更多的人才落户,也推出了各种各样的人才落户政策,对于应届毕业生来讲想要落户的话,要先了解一下当地的政策和相应的规章制度,那么应届生落户有哪些规定?下面为大家具体介绍一下。

      一、应届生落户有哪些规定

      1、本市行政区域内的党政机关;

      2、在本市登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构(民办非企业单位);

      3、符合本市产业发展方向、信誉良好、注册资金达到人民币100万元(含)以上的企业,且在规定日期前注册登记(非上海生源毕业生最高学历阶段自主创业并担任企业法定代表人,为本人申请办理本市户籍的,不受上述注册资金和注册登记时间限制);

      4、不符合上述条件的用人单位如确需引进非上海生源毕业生的,由其政府主管部门、所在区政府或市级以上开发园区主管机构的人力资源工作部门,以正式公文形式向上海市高校毕业生就业工作联席会议(以下简称“联席会议”)办公室提出申请(由上海市学生事务中心受理)。

      二、应届生如何落户人才市场

      第一步:在线申请

      申请提交成功后,人才市场工作人员将会审核基本信息,然后将信息录入人社局系统进行申报。

      第二步:快递三方协议书

      申请人需要交三方协议到南方人才市场盖章,并扫描上传申报系统。不能到现场交三方的,可以联系客服。

      三方协议需要填写好单位信息和个人信息,如果不知道怎么填写,请咨询客服。

      需要注意,三方协议如已经签约,签约单位必须是广州注册的,非广州注册的单位不能申报的。如果签约单位是非广州或者没有签约单位的,都可以联系客服帮忙处理。

      第三步:审批接收函

      三方协议扫描件上传完成后,人社局一般会在一周内审批,审批通过后,可以到南方人才市场领取接收函。接收函批复以后,可以本人或者委托朋友到南方人才市场领取,也可以联系客服快递。

      接收函全称是:需要(非)当地生源高校毕业生申请表。蓝色三联(广州生源为白色),有当地人社局和人才市场盖章。接收函需交回学校,是毕业派遣的依据。

      第四步:开报到证

      将接收函和三方协议一起交回学校,学校就会开报到证,毕业后学校会将档案寄到南方人才市场。

      报到证的抬头栏或备注栏必须出现工作单位名称,否则无法办理入户和转干部身份。报到地址栏统一填写为:广东省广州市。且务必确认单位名称正确。

      第五步:报到和迁户口(现户口不能迁入人才市场集体户,只能是迁入公共集体户)

      如果不需要迁户口,将报到证交到人才市场归档,手续就办完了。档案到达南方人才市场的时间,是根据学校寄档案的时间而定,一般在每年12月份可以到档,如需查询个人档案,可以联系客服。

      三、迁户口需要准备哪些材料

      1.身份证原件及其复印件;

      2.报到证原件及其复印件;

      3.户口迁移证原件;

      4.毕业证原件及其复印件;

      5.学位证原件及其复印件;

      6.工作单位证明等资料。

      以上就是关于应届生落户有哪些规定的相关介绍,对于应届毕业生来讲,如果想要办理落户的话,建议先了解一下当地的政策和制度,按照规章政策来进行办理和申请,如果大家对此有不明白的,建议咨询一下法律快车的律师。 

     
  •   对于外来学子或是外来职工来说,落户政策一直备受关注。落户指在某地报入户口,长期定居。而在我们的日常生活中,最常听见的落户方式莫过于积分落户了。那么积分落户条件需要哪些?接下来为大家进行解答,希望对您有所帮助。

      一、积分落户条件需要哪些

      申请积分落户需满足五条件。积分落户实施细则的制定主要以综合评价、量化标准、公开透明、程序规范为原则,综合评价引进人员素质及社会贡献,通过积分指标体系进行量化赋分,使部分达不到户籍准入条件的人才通过这一渠道落户,解除他们的后顾之忧,进一步优化人才引进软环境。

      以青岛市为例,积分落户适用于具有高中以上学历,在本市城区和新区有合法固定住所,持本市有效的《山东省居住证》满3年,在本市城区和新区就业创业并按规定缴纳社会保险满3年,无犯罪记录,申请将户口迁入我市城区和新区的人员。

      二、积分入户必须要不要先办居住证

      积分入户要不要办理居住证,依据各地积分入户的政策而定,而大部分城市都是需要先办理居住证的。

      《广州市积分制入户管理办法实施细则》第二条规定,我市积分制入户指标体系包括文化程度、技术能力、急需工种或职业资格、社会服务、纳税、创新创业及职住区域等7项积分指标,总积分为各项指标的累计得分,申请人总积分满60分(可随积分制入户指标体系进行调整)可申请入户。

      市来穗人员服务管理部门根据申请人在本市缴纳社会医疗保险、办理居住证时间排名和年度积分制入户指标总量,确定拟给予入户人员名单。在本市缴纳社会医疗保险时间排名相同的情况下,按照在我市连续办理《广东省居住证》的时间排名。凡经两轮排名后排序相同的,作并列排名处理。凡并列排名者具有同等积分制入户资格。

      积分制入户指标体系、排名规则根据我市经济社会发展需要可以进行调整,经市人民政府同意后向社会公布。

      《深圳市积分入户办法(试行)》第二条规定,本办法所称积分入户是指对持有深圳经济特区居住证且在深具有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)的人员,按照积分制要求进行积分,依照分值排序,在年度计划安排额度内审批入户。

      第五条规定,申请积分入户人员应当同时具备以下基本条件:

      (一)年龄男性在55周岁以下,女性在50周岁以下;

      (二)持有有效的深圳经济特区居住证;

      (三)拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年;

      (四)未参加过国家禁止的组织及活动;

      (五)申请积分入户人员违反计划生育规定应当依法缴纳社会抚养费的,社会抚养费已缴纳完毕。

      三、积分落户十二攻略

      1、要有正儿八经的工作,要好好交社保。

      2、有条件可以买房,买房积分多。

      3、就算你买了房子,人不交社保,也不好使。所以要想落户,首先要连续缴纳社保达到一定年限。

      4、专科、本科、硕士和博士积分有差异,学历越高,积分越多。

      5、郊区转移到市里要减分,相反市里搬到郊区也能加分。

      6、上班看地方,否则要减分(限北京),例如在一些工业污染行业工作的居住者会减分,在高新技术企业等工作岗位工作满一定期限后可以加分。

      7、考一些技术职称,技术职称越高,加分越多,例如北京中级专业技术职务加2分,高级专业技术职务加5分。

      8、多纳税,别漏税。

      以北京为例,北京连续三年纳税、个人所得税达到一定数目便可以加6分;若是出现偷税漏税情况,每条记录减12分。

      9、不能有不良信息。若是出现不良司法信息、行政处罚或其他异常名录,个城市也会减分。

      10、密切关注积分落户分数线。每个城市的落户分数不同,而且,每年的分数线都会有新的调整。想要落户的购房者要时刻关注分数线,也许明年分数线降低您就能落户了。

      11、单位助力。按照规定,积分落户申请每年的次数有限,申请者应该将所需资料准备齐全,让所在单位帮你去申请。

      12、一人落户,全家落户。

      以上就是由法律快车小编整理收集的关于积分落户条件需要哪些的信息,由上可知,积分落户以综合评价、量化标准、公开透明、程序规范为原则,在进行综合衡量评价后才能申请落户。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。 

     
  •   当我们买房或者读书的时候可以将自己的户口迁移到自己居住的城市,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。那么办理落户需要准备什么材料?下面就为你介绍相关的内容。

      一、办理落户需要准备什么材料

      1、夫妻投靠入户: 申请人的书面报告 、夫妻双方的《居民身份证》、《居民户口簿》、《结婚证》。

      2、父母投靠子女入户:申请人的书面报告、申请人和所投靠子女的《居民身份证》、《居民户口簿》。

      3、子女投靠父(或母)入户:申请人的书面报告、子女和父(或母)的《居民户口簿》(或居民身份证)、提供《出生医学证明》或父(母)子(女)关系证明。

      二、户口迁入需要本人去吗

      可以由他人代办。户口迁移中涉三个环节,其中前两个环节即办理准迁和迁移证手续时可以不需要本人前往别人代办,但较终一个环节即持迁移证入户环节较好本人前往办理。具体流程及注意事项如下:

      1、办理准予迁入手续,本人不去可代办,但你应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书);

      2、办理户口迁出手续,本人不去可代办,代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以,需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份证,迁出地派出所审查符合后,开具户口迁移证;

      3、办理户口迁入手续,较好本人前往,因为入户时打印的常住人口登记表需要你对其中的项目内容进行确认签字,现场采集本人人像照片录入系统,别人代替不了。此环节需携带准予迁入证明(迁入地留存联)、户口迁移证、身份证、拟入户居民户口簿(新立户的不需要)。

      三、法律咨询:

      网友:办理落户在哪个部门?

      律师:一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多,就看属于哪一种了。

      户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。

      以上就是法律快车小编整理的关于办理落户需要准备什么材料的相关内容。办理落户需要准备好自己的身份证、户口本等资料去当地的派出所办理。办理的时间一般需要一个月左右,办理的时候也不需要本人自己去,可以找他人代办。若您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   房屋是一个家庭的固定住所,买房的时候大部分购房者都会考虑到户口迁移的问题;那么为了让大家能够详细了解公司产权房子能落户吗的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

      一、公司产权房子能落户吗

      并不是所有的房子都能落户的,以下几种类型的房子就不能落户:

      1、商业用地的房子

      购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

      2、原房主户口未迁出的二手房

      原房主户口没有迁出在二手房交易中最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。

      3、不能办理房产证的房子

      没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接安户到你的名下。

      4、违建房屋

      违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。

      5、小产权房

      因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。

      6、查封房

      售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。

      7、抵押房

      有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。 

      二、买房落户的注意事项

      1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料,所以一定要和开发商约定好。

      2、认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。

      3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

      4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

      三、集体产权房子如何过户

      根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:

      (一)不动产登记申请书;

      (二)申请人身份证明;

      (三)不动产权属证书;

      (四)不动产发生转移的证明;

      (五)依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;

      (六)属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;

      (七)农村集体经济组织同意转移的证明材料。主要流程为申请人申请、不动产登记中心受理-不动产登记审核-申请人缴费-登记在不动产登记薄中-发证。

      以上就是法律快车小编为大家整理的“公司产权房子能落户吗”的相关内容,通过上述内容我们可以知道公司产权房能否落户主要还是要看公司房子的性质。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

     
  •   房屋的产权根据不同的类型是有着不同的产权类型的,其中对于某些产权都是不可以进行相应的落户的,其中40年产权的公寓就是不能落户的。下面就为大家带来40年产权公寓能落户吗的相关内容,一起来看看吧。

      一、40年产权公寓能落户吗

      不可以

      不管是公寓还是住房,40年产权的都属于商业性质的,一般是不可以落户的,所以在购买房子的时候一定要了解清楚该房产的用地性质。

      二、房屋产权法律定义

      首先,产权是指财产所有权。 财产所有权是指所有权人依法对自己合法的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。

      其次,产权还指与财产所有权有关的财产权。

      这种财产权是所有权部分权能与所有人发生分离的基础上产生的,是指非所有人在所有人财产上享有、占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或处分的权利。

      最初人们认为,如果地主拥有一块土地的产权,就意味着地主可以决定这块土地的用途,是用来种植玉米,或者用来放牧等等。地主对土地的使用肯定是排他性的,在未经允许下别人不能在它上面建筑楼房。但紧接着人们就发现,即使地主拥有这块土地,也仍然存在许多的约束条件和不明朗的地带,例如根据法令地主不能在他的土地上种植大麻,也不能在他的土地上训练自己的小型部队,此外,当航空公司的航线恰好穿越了他的土地上空时,地主是否有权禁止飞机飞越其土地,也是难以确定的。针对这个现实,可以把产权理解为必定附带约束条件的拥有:拥有土地但不能用来种大麻,拥有手枪但不能打劫银行,拥有汽车但不能违反交通规则,等等。这样理解产权虽然行得通,但有一个缺陷,就是有些行为对某甲来说是被禁止的,但对某乙来说却可能恰恰是合法的。比如同一辆汽车,如果被值勤的警察紧急征用,那么它超速驾驶是合法的。任何一件简单的物品,一块土地,一个杯子,一张面孔,都可能和无数的潜在行为联系着,拥有这件物品的产权,远远不意味着拥有所有与这件物品有关的行为的选择权。所以,
    与其把产权看作是对物品的有条件的拥有,不如把产权看作一定范围内的与物品相关的行为选择权。这样一来,“约束条件”的概念对理解产权就不是必须的了。

      按照这个定义,面对一块土地,严格来说,谁也不能完全拥有这块土地,地主仅仅拥有在“种菜、放牧、闲置”等可能行为中作选择的权利,而航空公司拥有在“飞越、吵闹、观察”等可能行为中作选择的权利,而政府拥有“拍摄、修防空洞”等可能行为中作选择的权利。产权,就是行为的选择权,如果这项行为恰好与某物品相连,就被粗略地说成是对物品是所有权。换句话说,如果一个人没有适当的行为权,那么即使他“拥有”某件物品,也是没有意义的。被剥夺通信权利的囚犯,拥有一部手提电话是没有意义的。

      这样来理解产权,还能够引出一个重要的看法,就是产权和自由是同义词。产权和自由一样,都是在约束可能的行为中作出选择的权利。即使是言论自由和信仰自由,也可以看作对个人口腔和大脑的产权。言论和信仰受到限制的地方,可以看作是人们对其口腔和大脑的可选择行为范围被收窄了。

      三、房屋产权相关属性

      在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面。

      第一方面表现为:产权具有经济实体性。既然是经济实体,就必须具备三个特征:

      (1)必须有一定的财产作为参与社会再生产的前提;

      (2)必须直接参加社会再生产活动;

      (3)有自己独立的经济利益,并且参与社会营利性经济活动的主要目的是实现自己经济利益的最大化。

      第二个方面表现为:产权具有可分离性。在市场经济中,财产的价值形态运动与使用价值形态运动的发展而分离。也就是说:这项财产权力在法定的最终归属上,并不一定为该实体所具有。

      第三个方面表现为:产权流动具有独立性。这里讲的独立性是指:产权一经确定,产权主体就要在合法范围内自主地运用获得权利,而不受其干扰。

      以上就是法律快车小编为大家带来40年产权公寓能落户吗的全部内容。房屋产权的落户就是要符合相应的法律标准来进行的,所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   很多行政区域为了带动城市经济和发展,各地都出台了一些引进人才的政策。这对于吸取人才进大城市发展起了非常关键的作用。那么,人才落户政策具体是什么呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、人才落户政策具体是什么

      基本条件:

      ①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后,年龄45周岁以下,不包含在职研究生、MBA)

      ②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、

      ③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等,年龄45周岁以下,副高职称50周岁以下,正高职称55周岁以下)、

      ④拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人,年龄45周岁以下)

      符合以上条件其一并且在杭落实工作单位(研究生及以上可以先落户后就业)、正常缴纳社保可凭学历或技术职称证书到公安局户籍科申请办理正式户籍进杭手续,由公安局户籍科负责把关审批。

      二、人才落户政策内容是什么?

      1、上海市制定了居住证积分管理办法,总积分的标准分值为120分,对于经由市场主体评价并获得认可的他业人才及其核心团队、企业科技和技能人才等直接给予积分标准分值120分。

      2、为了更好的引进和留住人才,广州调整了落户指标,其中新增了创新创业这一指标项目,明确规定在当地高新技术企业或新型研发机构就业并从事专业技术工作的人员,工作每满一年即可积两分,最高可积十分。

      3、在深圳就业的高层次人才以及符合条件的其他类型人才,可以直接申领居住证或是申请办理落户,这一政策的实施表示,在深圳高层次人才及其配偶可以零门槛入户。与此前的政策相比,此项规定取消了人才及配偶入户的年龄限制,进一步放宽了人才落户的限制。

      4、成都出台相关政策鼓励技能人才来当地落户,在本市同一用人单位工作两年及以上者,取得国家职业资格证书,年龄在45岁以下,可以到成都办理落户手续。

      三、北京人才落户政策有什么?

      1、北京引进人才年龄原则上不超过45周岁,配偶和未成年子女可随调随迁。北京市发布北京市引进人才管理办法(试行)中的《关于优化人才服务促进科技创新推动高精尖产业发展的若干措施》明确,凡是符合本市高精尖产业发展方向并达到一定条件的科技创新人才、文化创意人才、金融管理人才、专利发明者和本市紧缺急需的自由职业者,北京敞开怀抱“欢迎”,均可申请引进。

      2、在全市推广职称评审直通车,优秀人才可直接跨级申报工程技术或科学研究系列正高级职称。人才引进年龄原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

      3、引进人才无产权房屋的,可在聘用单位的集体户或聘用单位所在区人才公共服务机构的集体户办理落户。引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。同时,大幅提高对优秀人才的奖励标准。

      4、建立与个人业绩贡献相衔接的奖励机制,业绩贡献突出的可给予每年最高200万元的奖励。另外,设立建言献策奖励资金,鼓励社会各界对本市高精尖产业发展提出意见建议,被采纳应用或形成制度性成果的可根据贡献大小给予10万元至100万元的一次性奖励。

      人才落户政策比如对于一些高学历的人群来说买房子的时候可以享受政府丰厚的补贴。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解人才落户政策具体是什么这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
落户规定相关视频 更多>>
  • 家暴起诉离婚怎么判
    2020-12-24 婚姻法 播放:829
  • 农村离婚宅基地和住房可以分吗?
    2020-11-12 婚姻法 播放:1170
  • 没有结婚孩子能要抚养费吗
    2020-10-28 婚姻法 播放:714
猜你喜欢
落户规定相关语音问答 更多>>
落户规定相关专题
落户规定相关问答专辑

16

16年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-666-0996
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586