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离婚后房产证更名
A、离婚后,房子怎么办理更名?
读者短信:我与前妻离婚了,法院将我们共有的一套住房判给了我,可产权证上的名字是前妻的,我想更名怎么办?
要拿法院的判决书及产权证和本人身份证,到长春市产权交易中心办理,办理时,你前妻在不在场均可。更名时不需要交纳契税,但是得收取相应的工本费用。
B、离婚后,按揭的房子怎么办更名?
在电话回复中,小东得知,此房正在按揭中,该读者正在供房款。他又问:这样的房子能否更名,如果要将房子转让怎么办?
律师回答:在银行同意的情况下,该读者可以凭法院的判决书,进行更名。如果不更名,该读者也可以继续还贷供房,因为法院的判决会自始至终生效。
银行方面的答复:该读者可以凭法院的判决书将还款人姓名由其前妻更成自己的,但要承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看,该房产不允许转让,除非供房者提前还款,方可交易。
C、离婚后,按揭的房子提前还...
现在,很多年轻夫妻一起出资买婚房,但是由于婚后生活不如意,可能会选择离婚,这时候共同出资的房子可能会判给一方,另一方分相应的钱财。那么房产证更名需要什么资料?办房产证更名怎么办理?离婚房产证更名卖房期限是多久?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房产证更名需要什么资料办理房产更名手续跟办理房产过户是两种不一样的情况,房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续,但是房产更名就不一样了 房产证更名需先到公证处办理协议公证,申请办理涉及变更的房地产转移登记指南,房产证更名需提交材料:
1、土地房屋权属登记申请表(原件);
2、申请人身份证件(复印件);
3、原房地产权利证书(原件);
4、变更批准文件(原件);
5、有效转移文书(原件);
6、登记机构认可的调查测绘资料(原件)。...
夫妻之间感情破裂离婚是一个选择,离婚涉及最多就是子女的安排,夫妻财产的分割了。实践中,大部分夫妻离婚都会将房产过户给子女,那么,离婚后房产证过户流程是怎么样的呢?想必大家也很好奇吧,今天就由法律快车小编为大家普及这方面的知识,欢迎大家阅读。
一、离婚后房产证过户流程(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免...
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