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夫妻协力离婚的，房产要如何分割呢？有哪些情况需要注意的呢？有什么原则可以参照的吗？离婚后如果一方不履行约定怎么办？针对这些疑问，法律快车小编为您整理的最新关于协议离婚房产如何分割的相关内容，希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、协议离婚房产如何分割
1、自愿协商
我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。
夫妻双方在离婚时的财产分割协议，只要不非法处分与其他人共有的财产或第三人所有的财产，人民法院在审查离婚双方处理财产的协议时，就应当尊重当事人意思自愿的财产分割自治协议。
2、男女平等原则
男女平等是宪法规定的基本权利，也是民事法律领域的基本原则，体现在夫妻婚姻关系中，就是男...
离婚之后有的当事人可能发现对方在离婚之前就转移了部分的夫妻共同财产导致自己分割部分的财产减少，这时候大家会通过诉讼的方式来维护权益。那么离婚后一方想要重新分割财产怎么办？接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、离婚后一方想要重新分割财产怎么办男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求重新分割的，人民法院会受理。同时分割财产时存在欺诈、胁迫等情况，可以少分或者不分。请参考以下法律规定：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债...
由于集体内部的成员对于宅基地只有使用权，没有所有权的说法，因为在离婚分家析产时，对于宅基地的分割来说争议是最大的一个。因此，想必大家想知道关于离婚宅基地可以分割吗？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、离婚宅基地可以分割吗离婚时，宅基地是不可以分割的。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。但是夫妻共同财产也仅包括个人享有所有权的财产。对于夫妻双方在婚姻关系存续期间经申请获取的宅基地使用权，因宅基地属于集体所有，故宅基地使用权不属于夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
离婚时分割...
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：一、商品房的分割
1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款
夫妻一方婚前以个人财产按揭购...
由于结婚会导致夫妻的财产变为共同财产，所以说在离婚的时候是需要进行财产的分割的，但是很多人都不知道离婚了能不能分割婚前财产。下面就让法律快车小编为大家带来离婚了能分割婚前财产吗的相关内容，一起来看看吧。
一、离婚了能分割婚前财产吗
在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的， 应按夫妻共同财产进行分割。
复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。
...
夫妻共同财产存在于婚姻关系中，一旦婚姻关系不存在了，夫妻共同财产也就失去了存在的基础，所以双方当事人会要求分割夫妻共同财产，但也会因为一些原因可能当时分不了某些财产，或者漏分了，那遇到这些情况要怎么办呢，下面就跟着法律快车小编一起来了解一下“离婚多少年可以分割财产”这个问题吧！
一、离婚多少年可以分割财产1、协议离婚的双方当事人在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，可以向人民法院提起诉讼，请求重新分割财产。
2、对于离婚时遗漏夫妻共同财产没有分割的，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。
3 、离婚时无法处理的财产，尤其是离婚时没有取得房屋产权证的房屋，离婚时如果双方没有达成一致的处理意见，那法院就依法暂不处理，直到离婚以后拿到房产证了，任何一方可以进行起诉要求离婚后财产分割。
4、离婚时因...
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