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婚后两套房子离婚

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-10 15:48:23 0人浏览

导读：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

1.婚前按揭买房婚后离婚房产归谁
2.房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产
3.婚后买房离婚房子怎么分

4.婚前财产离婚时给对方吗
5.婚后父母买的房子归谁
6.婚前房产离婚如何分割

7.婚后女方买的房子归谁
8.婚后女方买的房子归谁
9.婚前房产婚后加名，离婚怎么分割

1、
婚前按揭买房婚后离婚房产归谁

婚前按揭买房离婚时的归属确认方式：一般先由双方协议确认，协议不成的，归房屋产权登记方所有。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由其对另一方就共同还贷以及婚后增值部分予以补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产

【客户咨询】
房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产-？

【法律快车解答】
男方在婚前购买,该房本应是男方的婚前财产.但婚后男方自愿将该房产写在女方名下,也即是说,他自愿将该房作为夫妻共同财产,赠予给妻子一半的房产.因此该房应为夫妻共同财产.

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3、
婚后买房离婚房子怎么分

离婚纠纷中对于分割房产是最常见的，然而分割房屋的前提就要判断房屋是否属于夫妻共同财产。婚后房屋属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，属于个人财产的不能分割，婚后买房离婚，房子主要有以下分割情形：
1、婚后共同出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方给与另一方房屋价值的一半价值款项，得房方单独偿还剩余的本金和利息。
2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同还贷以及为房屋装修的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母出资的部分则要依据当时的具体约定另行处理。
3、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买...

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4、
婚前财产离婚时给对方吗

婚前财产离婚时不用给对方。婚前财产的归属权属于个人，夫妻共同财产的归属权属于夫妻共同所有。所以在离婚时无需对个人财产进行分割。需要分割的是夫妻共同财产，并且无过错一方可以多分。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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5、
婚后父母买的房子归谁

　　婚后父母买的房子归属问题，需要看是由一方父母出资还是双方父母共同出资，且房屋产权的登记在谁的名下来确定的，不能一概而论。因此，想必大家想知道关于婚后父母买的房子归谁？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
　　一、婚后父母买的房子归谁
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　假如一方的父母给其买的房子，并登记在了他她名下，房子就是其个人财产；双方父母都出了钱，那么房子就按照各自父母的出资份额共有。
　　在子女婚后父母为子女购买住房，需要注意以下问题：
　　第一...

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婚前房产离婚如何分割

婚前房产离婚分割的方式：若该房产是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后女方买的房子归谁

婚后女方买的房子归属情况应分情况讨论，如果女方是用自己个人财产购买的房产，并登记在本人名下的，属于女方的个人财产；如果是用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在女方一人名下，也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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8、
婚后女方买的房子归谁

婚后女方买的房子归谁的确认方式：如果是婚后女方用自己个人财产购买的房产，并登记在本人名下的，属于女方的个人财产；女方如果用夫妻共同财产购买的房产，即使是登记在女方一人名下，也属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房产婚后加名，离婚怎么分割

　　现在男女结婚，丈母娘的要求也越来越苛刻，婚前买房婚后加名也成为了必要的环节。那么婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　婚前房产婚后加名，离婚怎么分割?
　　无论是否有共同还贷，婚前购房后，房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
　　依据《物权法》第九条、第十六条、第十七条规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。婚后对房屋产权登记的加名行为，视为自愿赠与房屋产权的行为，且已发生了变动房屋产权的法律效力，因此该房产为夫妻共同财产。
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　　房产婚后加名的流程是怎样的?
　　婚后加名属于更正登记，需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相...

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