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作者:王 庆 刘小云 谭必荣 单位:湖北省宜昌市伍家岗区人民法院
“居住权”相关法律规定
居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,是作为生活保障而存在的制度设计。在物权法领域,一般认为居住权有其特定含义,是指非所有人因居住而使用他人住房及其附属设施的权利,是他物权中的用益物权之一种。我国婚姻法规定了一定亲属关系之间的扶养、抚养和赡养的义务,这些义务中暗含了这些亲属关系之间享有法定的居住权利。
另外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》中规定了居住权。依照该司法解释第二十七条的规定,离婚时,一方无房可居属于生活困难,双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。笔者认为,该司法解释中的居住权主体是特定的,仅限于夫妻离婚后的生活困难方。最高人民法院用居住权这一概念取代了以往司法解释中的暂住权,但没有对该种居住权给出...
外遇不影响离婚财产分割。婚外情的过错,与离婚时夫妻共同财产的分割,并无必然的联系。如果取得对方婚外情证据,也只能是作为法官酌情考虑的一方面,并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
根据第一千零八十八条的规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法...
女士现在和丈夫要离婚了,法院已经开庭过了,可能会判分居,女士住的房子是丈夫的,但是因为其它原因,这个月该女士暂时没住在那里。如果法院判分居,到时他们的房子不让女士住,该女士该怎么办?
律师答复如下:根据《婚姻法》第四十二条的规定及最高法院的司法解释,离婚时,如一方生活困难,另一方应给予适当帮助。以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。因此,如该女士想取得所说房子的居住权,必须符合以下条件:
1、该女士生活困难即依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平(丧失劳动能力、老年妇女等情形);
2、房屋系丈夫的个人财产(即公公婆婆不是所有权人);
3、不能以其他方式(现金等)对你给予帮助。对于中青年妇女,根据目前的司法实践,判决享有居住权的可能性很小,但房内属于该女士的个人财产该女士有权取回。
一、居住权的历史沿革
居住权制度源于罗马法。在罗马法中,居住权的性质为人役权。人役权是指为了特定人的利益而使用他人之物的权利,包括用益权、使用权、居住权和奴畜使用权四种。居住权制度在其他人役权如用益权和使用权中也有所反映。
用益权,指无偿地使用、收益他人之物而不损坏或变更物的本质的权利。享有用益权的人被称为用益权人,物的所有人则被称为虚所有人。它产生发展的最初目的,是被家长用来作为处分遗产的一种手段,通过遗嘱将某项遗产的使用、收益权遗赠给需要照顾的人,使某些有继承权的家庭成员,特别是继承权被剥夺的寡妇或者未婚女儿有可能取得一种供养。由于用益权的目的在于维持用益权人的日常生活需要,故无论动产还是不动产,包括房屋,都可以成为用益权的标的物。
使用权,是权利人在个人需要的范围内,对他人的物按照其性质加以利用的权利。如果此时使用权的标的物为房屋,则可供使用权人居住,也涉及居住权。使...
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