导读:
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离婚按揭房子归女方过户的方式如下:尚有银行按揭贷款未还清的房子过户,需要经过银行同意,一般银行会要求还清按揭贷款,还清后才能过户。当然,实践中,女方本身信贷、信誉较好的,部分商业银行也愿意配合过户。
根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
导言:夫妻双方签订的“结婚协议”本想是为了让对方可以永远相濡以沫、不离不弃,怎么知道婚后的生活不如理想最后导致了离婚收场,那么之前的“结婚协议”还有效么?
范某和陈某于2005年3月相识,2006年7月结婚。在领取结婚证的前一天晚上,范某提出要签订一份“结婚协议”,目的是想给双方的婚姻加一个保险,用经济来约束双方,使双方能够永远不离不弃。陈某同意了。
为使自己的婚姻更加稳固,女方范某在结婚前一天提出要与男方吴某签订一份“结婚协议”,约定“双方不离不弃”,“如一方提出离婚,则提出方放弃一切(包括现金、财产)”。
婚后,由于双方性格上存在较大差异,时有争吵,感情逐渐淡漠,于是男方吴某提出离婚。范某即主张按照协议约定,吴某所按揭的一套房子应归范...
有不少的离婚的夫妻都是在一种冲动的情绪下所做出来的决定,一般这种夫妻的复婚率还是比较高的。那么复婚房子属于婚前财产吗?很多人对此并不是很懂,婚姻这块一直是国民高度关注的领域之一,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、复婚房子属于婚前财产吗离婚又复婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。
因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
所以财产在离婚时已经约定了归一方所有,即使是复婚也属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发...
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