导读:
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凭离婚协议车辆可以过户。离婚之后办理车辆过户手续的流程如下:
1、提前准备好离婚证,离婚协议书和车辆行驶证原件或复印件;
2、一方携带以上材料到车辆管理所去办理的;
3、车管所的工作人员对材料审核后,予以登记过户。
《婚姻登记条例》第十一条第一款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十一条第一款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
我和老公协议离婚后,对双方的财产都进行了处分,他将现在居住的房屋给了我,我想问律师,协议离婚后房产过户是怎样办理?
律师解答:
协议离婚后房产过户问题上,你可以参考以下内容:
1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。
相关法律知识:
协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后达成的一致意见。
(一)协议离婚的前提条件
1、当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力
协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的,仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女双方,也不包括未办理结婚登记的“事实婚姻”中的男女双方
2、协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;“双方自愿”是协议离婚的基本条件,协议离婚的当事人应当有一致的离婚意愿。
3、对子女和财产问题已有适当处理“对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要条件。如果婚姻关系当事人不能对离婚后的子女和财产问题达成一致意见、作出适当处理的话,则不能通过婚姻登记程序离婚,而只能通过诉讼程序离婚。
(二)协议离婚的主管机关
协议离婚的主管机关是民政部门。具体的婚姻登记管理机关,在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡...
离婚协议中约定房子归孩子,属于男女双方对孩子的赠与。赠与房屋,
以交付办理房产登记转移为准。在房子没有过户的情形下,一方如私自出售房产,构成违约,需要承担相应的赔偿责任。如果在房屋办理过户手续之前,男女双方共同反悔,可以撤销赠与,撤销之后就可以进行出售。
实践中,有些地方的不动产登记部门,在审核房产交易行为时,会要求出卖人出具该房产属个人财产的证明或者要求出具婚姻记录证明,以避免非真实权利人恶意转移财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
能成为夫妻,那必定是相爱过,所以哪怕是不合适了要分开了,也可以不要鱼死网破,所以很多人选择协议离婚。想必很多人想要了解,协议离婚房产过户流程怎么走?协议离婚房产过户需要什么材料?协议离婚房产过户有期限吗?下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、协议离婚房产过户流程怎么走
离婚房产过户首要需要处理离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产,在房产过户时就需要交纳契税。处理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续,详细的过户流程有:
(1)协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证;
(2)到交易中心处理转绘;
(3)到房管局处理免征契税申请;
(4)处理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
二、协议离婚房产过户需要的材料
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理...
概述
采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时,依照法定手续更换物主姓名。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放...
安置房可以过户吗? 这是可以的。如果你家的房子正好是安置房,想要过户的话,就先要搞清楚自己家的房子性质是怎么,然后按照房有关规定,房产证要有,国有地税要交,最后就可以自由买卖房子。
一、安置房土地性质
安置房是因为城市规划或土地开放,给被拆迁房子所有人居住的房子。房子的特殊性,除了受到房子买卖相关法律法规的规范外,还受到所在地地方政策的约束。 一般安置房可以分为两种:
1.一种是市政工程而拆迁的配到安置房。
2.一种是土地由于房产开发,拆迁方安排补偿给被拆迁方的安置房。
二、安置房能够买卖或过户吗?
安置房能够买卖,最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不能够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:
1.由政府补贴给被拆迁方的安置房 需要当事人去办理房产证,一般需要时间比较长。而且要5年后才能...
本律自从执业以来,代理过无数的离婚案子,对此本律所刑事部的同事说我是冒天下之大不违,违天之道,对此我认为我是替天行道,拉了一把处在婚姻深渊,泥潭中的人们,我帮他们解脱了,还他们自由。话虽这么说,但第一次坐在我面前的离婚案的当事人我都虚伪的建议他们多沟通,尽量和好如初。双方的矛盾如冰冻三尺非一日之寒,不是我寥寥几句话就能消融的。最后仍对簿公堂。
本律师剖析一下他们离婚的原因无非以下几种:
累、 心、 劳、 淡、
【关键词】:生活所累、社会所迫。
70后离婚经济原因,房贷、房租、孩子托费、车子油钱、人情来往、父母看病&&,这个社会是个吞金的社会。地铁里,站着的我环顾两排坐着的人们,年轻男性稀稀疏疏的头上或秃或白,年轻女性的秀发更是五彩斑斓,下面或黄或棕或黑头顶部分黑白相间,黄白相间,棕白相映,而不算年老的我也加入她们的行列,由此想想我那已五十多岁老母亲仍是乌发如墨,不禁心酸。有经济...
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