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离婚厂房怎么分配

1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,为夫妻共同财产。4、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产。下面由法律快车的小编在本文详解离婚厂房怎么分配的相关知识。
更新时间:2022-05-24 14:56 点赞 浏览 转发
离婚厂房怎么分配
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,黄一桂。

      针对“离婚房屋怎么分配”的问题,我做以下简要分析。

      (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

      (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。

      (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。

      只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。

      (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

      (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的,包括贷款,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

      以...

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  • 彩礼钱属于婚前赠与行为,应属于一方所有财产,离婚时该财产一般是不会参与分配的。不过如果有下列情形之一的,应当返还彩礼:

    一是双方未办理结婚登记手续的;

    二是双方办理结婚登记手续,但确未共同生活的;

    三是婚前给付并导致给付人生活困难的。

    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

    (一)双方未办理结婚登记手续;

    (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

    (三)婚前给付并导致给付人生活困难。

    适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

    法律依据:

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条

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  • 离婚房子的分配:应该由夫妻两人进行协商处理,若协商不成的,到法院起诉处理。协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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  • 离婚房产分割具有下列法律规定:离婚时,财产可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。法律依据:法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  •   离婚时,房产往往是离婚双方最主要的争议财产。对于父母出资购房、承租公房、拆迁安置房等特殊房产,分割时权益不易厘清。

      一、父母出资的房产如何分割

      1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

      2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

      二、父母拿首付的房产如何分割

      根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。

      要避免这类矛盾,有两条途径可供选择:一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上,这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双...

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  • 如果起诉离婚的离婚程序如下:1、当事人需要带上结婚证、身份证、起诉状、被告户籍证明或居住证明等材料去管辖法院起诉;2、法院对案件受理后,先行调解;3、调解无效确认感情破裂的,法院准予离婚,才会开始审理财产分割等事项。法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾李玮律师,以下为大家解答婚内房产离婚怎么分割的问题。

      关于婚内房产的分割有约定的话,从约定。就是说对房产如果在婚前或者婚内有相关财产约定的话,那么可以依照夫妻双方的约定处理,如果没有约定的话,夫妻之间的共同财产是均等分割的。

      夫妻婚内房产的处理原则应当是根据双方住房情况和照顾抚养子女,和照顾无过错方的原则进行分割。那么分得房产的一方,对另一方应当给予相当于房屋价值一半的补偿。

      以上是我对这个问题的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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  • 在实践中,私房的分割占了离婚后房屋分割的大头,而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。离婚私房该如何分割?夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋如何分割?夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?  在实践中,私房的分割占了离婚后房屋分割的大头,而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。  1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?  这是最简单,也是最好处理的一种情形。  首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,...
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  •   在办理离婚手续的时候,是一定要对夫妻间的共同财产以及债务进行分割的,而在婚姻法规定中,夫妻一方的个人财产是不能进行分割的,因此就要先进行区分财产,那么今天就跟法律快车小编一起来看看双方都有房子离婚怎么分配以及相关问题的解答是怎样吧!

      一、双方都有房子离婚怎么分配

      夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

      分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

      二、结婚前买房离婚怎么分

      (一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。

      (二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。

      (三)一人支付首付...

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  •   因为我们的房子是,我老公跟我没有结婚前所买的,我们现在离婚,房子是否是共同财产.请问我有权分这房子

    深圳离婚律师:由于房子是你老公在结婚之前买的属于你老公的婚前财产,你没有权分的。

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