导读:
目录
不管什么事情,掌握好其当前的最新政策可能享受到的福利是最多的。对于房屋赠与和过户费用来说同样是如此。那么,房屋赠与过户费用新政策是怎么样的呢?房产赠与过户手续有哪些?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、房屋赠与过户费用新政策1、营业税。免征。
2、个人所得税。免征。
3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。
4、印花税,不免。万分之五。
5、公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。
税费计算:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税,同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费,共计125080元,要远远高于买卖过户的税费。
如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠...
房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。以买卖过户为例,买房人应缴纳的税费有:
1、契税:一般为房款的1、5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、印花税:一般为房款的0、05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:36元/平方米。
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。
卖房人应缴纳的税费:(下面的序号裁掉)
交易费:3元/平方米。
印花税:房款的0、05%。
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除缴纳。
中介费:一般是房款的2%-3%。
众所周知,购买房屋是需要交一定比例的过户费的。根据不同的情形交的过户费的比例也是不一样的,一般来说继承来的房屋的过户费用是比较低的。那么安置房要不要过户费用呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、安置房要不要过户费用1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。土地受益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。核档费:50元/宗。
3、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过...
汽车作为财产也就是动产的一种也是可以进行赠与的,但是在完成赠与之前,赠与人和授与人需要前往车管所进行车辆过户的手续,才能完成赠与。那么汽车赠与过户的费用要怎么计算呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、汽车赠与过户的费用目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。
比如北京来说:目前该市汽车过户费主要和排量和年限有关,费用从180元到980元不等。其中1、0L以下排量收费200元左右,1、0L-1、9L排量收费400元,2、0L-2、9L排量收费600元,3、0L及以上收费800元。另外,年限越长的车过户费越便宜。还有一个上牌费用115元。
其它费用还包括:
1、代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。(首先交纳二手车过...
在继承法当中的一个重要的内容就是赠与行为,赠与行为完全取决于受赠人的主观意愿进行。只有符合条件,就可以进行赠与。那么,赠予房产过户的费用是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、赠予房产过户的费用1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
2、附加税。附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。法律依据:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:土地使用权赠与、房屋...
文章解释了房产过户流程及费用:费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程及费用,房产过户费用等相关信息咨询。
法律房产买卖专栏网友::本人于上月买得一套二手房,关于过户本人一点也不懂啊、请问应该如何过户,(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱?
律师:双方到房管局办理,带上身份证原件,房产证原件.签买卖契约,交契税及交易费等.
办理时限为七个工作日,费用要参考你所购房屋的面积及房产证办理的年限.大概在总房款的3%左右,五年内的在8%左右.
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
〔记者林文雄台北报导〕永庆房屋经过四年努力,终於抢回大陆商标权,上海「台庆房产」昨天正式更名「永庆房屋!目前集团店数超过500家店,两岸员工数超过6600人,集
房屋使用年限到了会怎样?法律快车小编为您介绍如下:《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识