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施工房子开裂赔偿

法律快车官方整理更新时间： 2022-03-23 17:16:38 0人浏览

导读：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。那么施工房子开裂赔偿?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

1.武广高铁施工致房屋开裂赔偿未果业主心忧
2.房屋墙面渗水赔偿
3.泵送混凝土施工质量控制和裂缝处理

4.房屋外墙漏水能退房能并要求赔偿吗
5.项目施工的索赔与反索赔
6.房屋漏水可以要求开发商退房吗

7.建筑工程停工索赔规定
8.承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些
9.房屋漏水，买方能否要求赔偿

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武广高铁施工致房屋开裂赔偿未果业主心忧

　　武广高铁施工致房屋开裂搬迁赔偿未落实住户心忧
　　新浪财经讯 4月14日消息广州武广高铁沿线房屋因受高铁施工影响，导致变形开裂问题严重，虽然有关部门曾表示赔偿数额将达3000万元，但目前受损房屋住户对于现在所处的危险程度以及搬迁、补偿至今没底，而感到忧心忡忡。
　　不明是否搬迁住户担忧安全隐患
　　在白云区金沙洲的源林花园小区，买菜回来的陈女士告诉前去调查的新浪财经：“我住在E1栋，现在我们一分钱都没有拿到，也没有人过来说明搬迁的具体安排”。
　　另外她提到：“我们前些日子得到通知，说这周一白云区国土房管局的人早上会来和住户开会，可是大家一起从早上等到中午都没有人过来，下午5点多才有个主任过来但也没具体表态，现在关于怎么搬迁，搬到哪里，哪些住户要搬迁等事宜，我们一概不知。”
　　据了解，广州市国土房管局表示，虽然此次损坏对各幢房屋的安全性、正常使用性和耐久性均有一定影响，但房屋的损坏尚未...

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房屋墙面渗水赔偿

林先生：我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求开发商退房吗?律师意见：开发商应按照商品房买卖合同和住宅质量保证书有关规定，对房屋承担保修责任。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，林先生可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。若因房屋质量问题严重影响正常居住使用，林先生有权解除合同并要求开发商赔偿损失。法律快车合同法频道为您整理买卖合同范本相关知识，欢迎浏览，感谢您的访问。

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泵送混凝土施工质量控制和裂缝处理

　　用混凝土泵输送混凝土拌合物,可一次连续完成水平运输和垂直运输,并可连续浇筑,因而具有效率高、劳动力省的优点。但与普通混凝土相比,由于其大流动性、大砂率及较高的水泥用量,也出现了混凝土表面易产生袭缝、混凝土收缩值较大等同题,影响了混凝土的耐久性。以下从混凝土的原材料、配合比及施工操作的要求等方面,提出解决泵送混凝土质量问题的一些做法,以及对泵送混凝土裂缝处理的一些方法。
　　一、裂缝产生原因分析
　　混凝土裂缝产生的原因很多,有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝;有外载作用引起的裂缝;有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待,根据具体情况提出解决裂缝的措施。
　　二、裂缝预防及处理方法
　　商品混凝土和泵送混凝土都很容易出现早期塑性裂缝的现象。混凝土塑性裂缝产生的原因比较复杂,常见裂缝可采取以下措施进行预防和处理。
　　1.干缩裂缝及...

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房屋外墙漏水能退房能并要求赔偿吗

房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，房屋外墙漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合...

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项目施工的索赔与反索赔

提起索赔，人们往往仅认为是施工单位向建设单位的索赔。实际上，在项目管理过程中，甲方向乙方提出索赔的机会也很多。当前，工程施工中的索赔与反索赔问题，已引起越来越多的项目经理的重视。
《合同条件》第３１条中规定，“……乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造在怕损失……”，此就是说，业主可以向乙方提出的索赔。在此类索赔中，甲方往往处于主动地位，可从应付工程款中扣除，甚至可以用留置乙方材料设备的方法作为抵押。
那么，甲方可以向乙方提出哪几方面的索赔呢？
首先，工程质量索赔。这类索赔通常表现为，要求乙方对有缺陷的产品进行修补；要求乙方不能通过验收的产品进行返工；要求乙方在规定的时间内修复存在质量问题的工程等。
其次，工程进度索赔。合同中已明确规定了工程竣工...

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房屋漏水可以要求开发商退房吗

　　房屋质量，是每一个购房者最关心的事情了，因为对于大多数人来说，购房并不是一件很容易的事情，所以大家对于自己购买的房产的质量还是非常的关心的。那么如果我们遇到了房屋漏水的情况，我们可以向开发商要求退房吗？下面就让法律快车小编为大家带来房屋漏水可以要求开发商退房吗的相关内容，一起来看看吧。
　　一、房屋漏水可以要求开发商退房吗
　　对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。
　　除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。
　　房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委托专业的鉴定机构对房屋质量问题做出有法律效力的鉴定结论，...

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建筑工程停工索赔规定

　　导读：在建筑工程施工中停工对工程进度是有很大的影响的，那要是停工应该怎么索赔呢?接下来小编为大家整理了一些关建筑工程停工索赔规定这方面的知识，欢迎大家阅读!
　　在《建设工程施工合同(示范文本)》的对于工期的规定：工期是指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。建筑工程的工期长短以及是否能够如期完成关乎到合同双方的切身利益。同时也影响其他一系列合同是否能够顺利履行。在现实生活中，引起建筑工程工期纠纷的原因主要表现在以下几个方面：
　　1、合同对工期的约定不符合实际，不符合规律。
　　对于建筑工程项目工期的长短主要取决于工程量的大小、工程等级以及承包方的综合实力等多方面的因素。一些建筑承包企业为了能够揽到工程，会常用以段工期来取胜。但是建筑承包方对客观因素并未做出充分的考虑。导致双方约定的工期本身就存在极大的不合理性，实际履行起来就难免产生纠纷。
　　2、工程...

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承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些

施工赔偿中承包人可以索赔的项目是：未能及时向承包商提供指令或指令错误；未按合同时间提供图纸；延期开工或暂停施工；没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；对工程质量的检验影响施工正常进行；没有按照合同时间支付工程预付款和进度款；供应的材料设备不合格。法律依据：《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

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房屋漏水，买方能否要求赔偿

　　核心内容：二手房买卖交付时应对房屋全面的检查验收，确保房屋的质量。然后入住后发现房屋有漏水情形，此时买方还能要求赔偿吗？下面法律快车小编为您介绍。　　【案情】　　吴女士购买了一处二手房，入住后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落，经检查发现是消防管道漏水所致。在物业公司检查过程中，吴女士得知，该房屋位于消防管道旁，消防水管由于压力设计问题时常发生漏水，先前房主贺先生曾多次遇到此类问题。吴女士就赔偿问题与房屋开发商协商来果，便将贺先生诉至法院，称贺先生在卖房时故意隐瞒了房屋容易被漏水侵蚀的真实信息，要求其按照合同的约定承担赔偿损失的责任。　　【审判】　　法院最终判定，贺先生在出售房屋时明知道房屋存在漏水问题，但没有向买方明示，构成故意隐瞒，因此贺先生应时吴女士的损失进行赔偿。　　【律师评析】　　根据《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供...

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