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不合法的厂房赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-24 15:15:50 0人浏览

导读:

个人厂房被拆的补偿标准规定如下: 1、被拆迁导致厂房不能运作停止生产而带来的损失赔偿; 2、厂房被拆迁之后新建厂房的补偿; 3、买卖厂房的土体使用权而缴纳的土地出让金等各种补偿。下面由法律快车的小编在本文详解不合法的厂房赔偿的相关知识。
不合法的厂房赔偿
  • 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
  •   厂房对于一个工厂的重要性不言而喻,如果碰到因为城市建设要吧把厂房拆除,厂房拆除赔偿又是怎么样的呢?

      根据土地管理法:

      第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产...

  • 个人厂房被拆的补偿标准规定如下:1、被拆迁导致厂房不能运作停止生产而带来的损失赔偿;2、厂房被拆迁之后新建厂房的补偿;3、买卖厂房的土体使用权而缴纳的土地出让金等各种补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。公司拆迁员工补偿标准如下:公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。经济补偿金计算如下:1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
  •   市民吴小姐:最近我想在观澜买一套小产权房,属于村委集资建好的,毛坯房,因为不能做按揭,需要一次性付款20多万,请问有没有风险?我计划10年后回老家,这房子能卖出去吗?另外,如果这里未来要拆迁,我能拿回来我买房的钱吗?

      记者帮忙:广东国晖律师事务所律师霍静表示,小产权房在法律性质上属于不合法,有些是村民宅基地上盖的房子,不允许卖给村民以外的房子,属于限制销售,市民去买得不到法律保护,建议不要购买。而且在拆迁补偿时,因为买卖不合法,购买人的权利很难得到保障,这些风险购房者都要考虑。5月5日,有政策说要清理小产权房,但是具体处理办法还没出来,如果认定为非法的小产权房,市民还是不要购买。

  •   现如今,许多公司厂房的产权都是承租过来的,容易发生产权转移,但如果是公司厂房搬迁,是能够得到一定补偿的,而补偿也是有相关法律规定的。因此,想必大家想知道,关于公司厂房搬迁补偿标准?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、公司厂房搬迁补偿标准

      1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

      2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

      3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

      二、厂房拆迁补偿多少

      1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

      2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策...

  • 拆迁农村房屋的征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;拆迁农村房屋的征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;拆迁农村房屋的征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。公司拆迁员工补偿标准如下:公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。经济补偿金计算如下:1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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