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租房漏水赔偿楼下

法律快车官方整理更新时间： 2022-03-24 13:49:14 0人浏览

导读：

在现实生活中，租房的情况是十分常见的。在租赁关系中，房东和租客需要承担各自的责任，也享有相应的权利，房东需要提供无安全隐患的房屋，而租客则要按要求使用房屋。那么，租房漏水赔偿楼下？下面跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

1.我家漏水赔偿楼下么
2.楼上漏水楼下可以要求赔偿吗
3.装修公司漏水赔偿

4.租房漏水纠纷应该如何处理
5.楼顶漏水物业有责任吗
6.租的房子漏水是否能退房

7.房子被楼上淹了怎么索赔
8.楼上装修漏水怎么赔偿?
9.出租房漏水怎么划分责任

1、
我家漏水赔偿楼下么

　　在我们日常生活中，我们可能会因为自己的失误而给别人带来不便，有时候带来的不变身只会让别人造成损失，而如果我们不了解相关知识将很难面对。那么我家漏水赔偿楼下么？下面是法律快车小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。
　　一、我家漏水赔偿楼下么
　　受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
　　其法律依据是《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，...

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2、
楼上漏水楼下可以要求赔偿吗

因楼上漏水给楼下造成损失的，可以依法要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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3、
装修公司漏水赔偿

　　装修公司漏水赔偿，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，合同中未约定具体的违约责任，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。接下来，法律快车的小编为您介绍关于装修公司漏水赔偿的相关内容！欢迎阅读！
　　一、装修公司漏水赔偿
　　房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。
　　《房屋建筑工程质量保修办法》
　　第二条　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。
　　第十四条　在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
　　第十五条　因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
　　二、装修工程质量不合格...

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4、
租房漏水纠纷应该如何处理

　　房屋漏水纠纷是租房纠纷当中比较难处理的一种纠纷，处理这种纠纷是可以先于造成漏水的人进行协商，协商不成的话走法律程序。所以下面是法律快车小编为大家带来租房漏水纠纷应该如何处理的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
　　一、租房漏水纠纷应该如何处理
　　房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因-确定法律关系-适用相关的法律规定-明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
　　二、不同的渗漏原因形成不同的法律关系
　　针对上述常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：
　　1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。
　　2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。
　　3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。
　　4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏...

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5、
楼顶漏水物业有责任吗

　　楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，是由于业主人为的原因是楼顶漏水物业不一定承担责任，那么楼顶漏水物业有责任吗?接下来就有法律快车的小编为大家来解答。
　　一、楼顶漏水物业有责任吗？
　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。
　　房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由...

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6、
租的房子漏水是否能退房

租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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7、
房子被楼上淹了怎么索赔

房子被楼上淹了，房主的索赔方式有：1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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8、
楼上装修漏水怎么赔偿?

　　因为楼上装修漏水导致自己损失，可以要求对方恢复原状，对于不能恢复原状的，可要求其进行赔偿损失。对于其拒不支付的，可通过法律手段索赔。更多关于楼上装修漏水怎么赔偿？请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
　　一、楼上装修漏水怎么赔偿？
　　楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
　　根据《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
　　案情介绍：
　　因为楼上王女士家的卫生间和厨房漏水，楼下苦不堪言的贺女士在和王女士就房屋漏水问题协商未果后，将王女士告上法庭，要求停止侵权、赔偿损失。近日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，要求王女士对其居住的房屋...

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9、
出租房漏水怎么划分责任

出租房漏水责任的认定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但若物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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