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农村征地赔偿分配

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-28 09:22:45 0人浏览

导读:

现在,很多地方都在进行拆迁和征地,尤其是城市周边的土地,包括很多地方的村庄,但是大家都知道,农村土地属于集体土地,被征用后补偿费的分配是怎么样的,农村征地赔偿分配的疑问也困扰着大家,为此法律快车小编搜集了相关资料供大家参考。
农村征地赔偿分配
  • 土地补偿费虽然属于集体经济组织所有,但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定,在集体经济组织内部进行分配。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面为大家带来征地补偿款分配依据是什么的详细内容吧。一、征地补偿款分配依据是什么根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费。以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由...
  •   现在很多农村地区都进行征地,征地在中国迅速发展的几十年内成为了一个热门话题。一般拆迁都会有一定的补偿费,根据各地的经济发展状态而确定。那么农村征地补偿谁可以分配呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、农村征地补偿谁可以分配

      依据我国相关司法解释的规定,对农村土地进行征收叶,征地获得的补偿款是由农村集体经济组织的全体村民进行分配。

      《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

      第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

      第二十五条 ...

  •   农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿、再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。就农村征地赔偿分配原则、土地补偿费分配对象、农村征地补偿是按户口还是按人头,以下由法律快车小编为您介绍。

      一、农村征地赔偿分配原则

      (一)民主议定原则和合法性原则;

      (二)平等原则;

      (三)权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

      二、土地补偿费分配对象

      (一)实行统一安置的,土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。

      (二)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地...

  •   为了公共利益的需要,政府需要征收相应的土地,但是征地的话要严格遵循先补偿后征地的方针,所以在征地之前要跟相应的主体签订征地补偿协议,那么征地补偿费要分配给哪些人呢?今天法律快车小编就带您一起了解下征地补偿费分配对象包括哪些。

      一、征地补偿费分配对象包括哪些

      1、补偿给集体经济组织的

      (1)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

      (2)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。

      2、补偿给股东的

      已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

      3、补偿给农民的

      (1)放弃统一安置的,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。

      (2)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的...

  • 征地补偿维权方式有:被征收人与征收人双方就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以向有关部门申请裁决,或者向不动产所在地的人民法院提起诉讼,由被征收人作为原告,采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益,要求落实征地补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
  •   城市化发展的步伐加快,大量农业用地、住宅用地被征用也成为必然。“拆二代”也成为继富二代,官二代之后,网友们的又一调侃对象。土地被征用是能够得到补偿的,因为补偿款发生纠纷也是常见的。下面,法律快车小编带您看一下征地补偿款分配纠纷的解决。

      一、征地补偿款分配纠纷的解决  1、土地补偿费的归属纠纷。

      一般情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属不易发生纠纷,容易引起纠纷的通常是土地补偿费的归属。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条第1款的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。而根据《中华人民共和国土地管理法》第10条的规定,如果村内有两个以上集体经济组织,则它们之间就可能因征收补偿费的归属发生争议。

      2、传统观念影响导致的分配权纠纷。

      在实践中,各地各村依《中华人民共和国村民委员会组织法》在行使自治权中处理的结果相差很大,有的明确不能享有,有的限定满...

  •   我国法律明确规定,国家征收了农民的土地,是要给农民一定的补偿,至于补偿的标准我国也是有相关规定的。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。接下来,关于国家建设征地补偿标准的详细内容,就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧!

      一、国家建设征地补偿标准

      国家建设征用土地建设单位必须按《土地管理法》规定的程序提出用地申请,各级人民政府按下列权限审批。首先,国家建设需要收回单位和个人连续耕种的国有土地,建设单位应根据耕种单位或个人的生产投入、耕种年限和经济效益给予适当的补助。但每亩补助费的总和不得超过该土地亩年产值的四倍。其次,承包土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人,必须按照承包合同规定的用途合理利用土地。对造成土地荒芜的,应按规定缴纳土地荒芜费;连续荒芜二年以上的,经县级以上人民政府批准收回使用权。使用耕地进行非农业建设的单位,在办理征用、划拨手...

  •   审判长、审判员:

      我作为本案被告讷河市学田镇工农村村民委员会的代理人又一次参加本案的庭审活动,针对原告的诉讼请求和本案的事实,发表如下代理意见:

      一、本案的鉴定结论依据不足,存在缺陷,不能作为本案认定事实的依据。

      对依原告申请,由法院指定的鉴定机构所出具的该份《工程鉴定报告书》,由于对鉴定过程没有说明,根据《证据规定》第二十九条第四项的规定,不能作为本案认定事实的依据。首先,本案鉴定的素材就是“张连发养鱼池施工量”,原、被告之间认可的数据,即以长和宽的中位线来确定梯形坝的体积,但该份《工程鉴定报告书》却未以此为鉴定的依据;其次,张连发养鱼池施工量为①养鱼池塘坝长135米、宽7米、高2.2米,水泥护坡、干砌石;②养鱼池北坝长1000米、宽5米、高2米;③西头碎石长50米、宽6米、高1.5米;④江口长20米、宽5米、高2米;⑤南头长2000米、宽4米、高1.6...

  •   农村征用土地补偿标准,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

      征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

      被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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