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工厂拆迁赔偿诉求

法律快车官方整理 更新时间: 2022-03-04 16:29:27 0人浏览

导读:

为了经济发展的需要,需要征地拆迁是很常见的事情。可能平时我们比较常见的是个人房屋的拆迁,工厂拆迁对我们来说会比较陌生。那么工厂拆迁赔偿诉求?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
工厂拆迁赔偿诉求
  • 在我们现实生活中,由于国家的发展需要,有可能一些工厂也会面临着被拆迁的命运,这也是非常正常的现象。当然国家也不会无缘无故地拆迁,也会给予工厂一定的补偿。那么工厂拆迁补偿搬迁费标准是怎样的呢?下面就为大家带来的工厂拆迁补偿搬迁费标准相关内容,一起来看看吧。一、工厂拆迁补偿搬迁费标准(一)《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。(二)在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁...
  •   政府对一方的土地进行拆迁,出了对房屋的拆迁外,当地有工厂的,当然也可能包括对工厂的拆迁了,同样,政府在拆迁厂房的同时也会予以补偿,对工厂拆迁的补偿是怎么样的呢?

      一、土地使用权的区域补偿价

      所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价即土地使用权补偿。包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式取得的权利(例如经过国有土地出让取得的工业用地的资质)。

      二、厂房重置成新价

      厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来所用的价款,践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。

      三、一次性停产停业损失费

      因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营...

  • 如果房屋会被拆迁的话,那么在这样的一种情况下,是会对房屋的所有权人进行补偿的,有的可能是给予一套安置房,这个都是可以双方之间进行协商的,那么在这样的一种情况下,双方就会对赔偿的事项进行协商,从而签订一份房屋拆迁的赔偿协议,接下来就一同来了解一般房屋拆迁赔偿协议。一、一般房屋拆迁赔偿协议被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:(一)被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。(二)拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。(三)房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元平方...
  • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。公司拆迁员工补偿标准如下:公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。经济补偿金计算如下:1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
  • 对方是需要支付您一定的经济赔偿的,至于劳动仲裁,您可以向当地的劳动监察大队进行申请,对方会告诉您具体的流程手续。
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,柳文彬。

      公司拆迁员工补偿标准如下:

      公司因为拆迁要遣散员工,可以根据《劳动合同法》第四十条之规定合法解除劳动合同的,但需要支付经济补偿金,且应提前三十日以书面通知或者额外支付一个月工资。

      经济补偿金计算如下:

      1、按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,支付一个月;

      2、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

      3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

      以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

  • 您好,首先农村房屋没有办理过户,那么拆迁利益应该归您所有。其次,关于现在占有房屋的人,您可以通过诉讼要求腾退的。
  • 一般而言,在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿的,其补偿项目包括以下几项:

    1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿 ;

    这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的,各地操作起来会有所不同。

    2、临时安置补助费;

    拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

    3、搬迁补助费;

    ...

  •   在城市对房屋进行拆迁的时候,有的人可能会疑惑,城市房屋拆迁补偿项目有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。

      根据《征收条例》的规定,房屋征收补偿由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿所构成的。

      1、被征收房屋价值的补偿。

      根据《征收条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

      2、搬迁、临时安置的补偿。

      根据《征收条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

      3、停产停业损失的补偿。

      根据《征收条例》第二十三条规定...

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