导读:
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户口不在农村,具有在农村有房屋的情形,可以获得拆迁补偿中的房屋补偿。但是无法获得安置补助费。
《土地管理法》第四十八条第二款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
第四十八条第四款规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条第二款
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
《土地管理法...
在我国,经济比较发达的国家,那么农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱你又了解多少呢?你又是否知道怎么计算的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
一、概念
一般来说,房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿,农村房屋可参照这一原则处理,由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后,经所在地行政部门批准就可以了。2017年农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱很难说,要看当地交通道路状况、社会经济发展状况、房屋质量和房龄状况、征地的目的和使用计划等等因素,到时政府有关部门一般会公布一个指导价格。
二、下面我们来看看《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年)中关于“补偿”的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成...
城市房屋拆迁补偿纠纷
本文所述拆迁补偿纠纷是指:因在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁中发生的纠纷。
拆迁人(是指取得房屋拆迁许可证的单位)应当依法对被拆迁人(是指被拆迁房屋的所有人)给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
拆迁人与被拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
一、城市房屋拆迁补偿纠纷处理程序
1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿...
农村的房屋拆迁补偿标准会根据当地实际情况有所调整,会根据征收的土地用途补偿数额有所差别,住房、和耕地是补偿的主要土地类型,国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目;宅基地的补偿和社会保障补偿。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面法律快车的小编为大家带来农村房屋拆迁赔偿最低标准是多少的详细内容吧。
一、农村房屋拆迁赔偿最低标准是多少
1、草房每平方米补偿1900元。
2、砖瓦房每平方米补偿2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
二、农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择...
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