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开发商不退定金,且在符合退还定金的情形下,买方可以到人民法院起诉。
根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
开发商不退定金,且在符合退还定金的情形下,买方可以到人民法院起诉。
根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
入住后发现房顶漏水,当时通知物业请房地产商维修。直到上周房产商才派人来维修,结果因为涉及到我楼上用户的平台,楼上用户想要有押金保证他的平台可以恢复到原样才同意维修,而房地产商不愿意交押金而暂停维修。请问出现这样的情况,我应该找哪些部门来督促房地产商继续维修?是否可以申请包括实际损失赔偿和精神损失赔偿?
回复:开发商在合同约定的期限内有维修义务,你可以追究其违约责任,要求赔偿损失。
买房是很多家庭的选择,楼盘的选择有很多,多数人会选择购买期房,开盘交完首付,办理好手续之后,就等开发商交房,很多人买房是为了结婚用的,有的情况下可能会遇到开发商延迟交房,是违反合同约定的,应当支付违约金,那么开发商不给违约金怎么办?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、开发商不给违约金怎么办【网友咨询】
“我买的婚房,可现在迟迟不能交房,我的婚期一再推迟,我该咋办,怎么维权?”“我买的房子,足足延迟交房2年,我想退房,你能帮我吗”,近日,几位市民关于开发商延期交房,不知道该如何维权的投诉。
【律师解答】
1、延期交房,通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。
2、购房合同里,延期交房的违约金计算通常有两种,按日计算利息损失,或者直接固定违约金的数额。
首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开...
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