法律快车> 知识专辑> 损害赔偿> 离婚后宅基地赔偿

离婚后宅基地赔偿

法律快车官方整理更新时间： 2022-02-15 09:41:21 0人浏览

导读：

农村的宅基地一般认定归属于村集体所有。根据相关规定，宅基地不可以作为财产继承与分割，但是房屋是可以作为财产分割的，根据“地随房走”的原则，夫妻共同拥有农村房屋的所有权，但宅基地不能分割，因为宅基地一直是国家的。以下就是法律快车小编为您整理的离婚后宅基地赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。

1.离婚后宅基地归谁
2.上门女婿离婚时获宅基地补偿
3.农村宅基地补偿新标准

4.农村宅基地拆迁补偿新政策
5.农村宅基地补偿
6.宅基地补偿的新标准

7.宅基地补偿新标准

1、
离婚后宅基地归谁

农村的宅基地一般认定归属于村集体所有。根据相关规定，宅基地不可以作为财产继承与分割，但是房屋是可以作为财产分割的，根据“地随房走”的原则，夫妻共同拥有农村房屋的所有权，但宅基地不能分割，因为宅基地一直是国家的。法律依据：《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

浏览全文
2、
上门女婿离婚时获宅基地补偿

　　因新农村建设，刘东与邓梅夫妻向江西省宜丰县新昌镇申请到了一块宅基地，离婚时刘东要求分割这块宅基地，而邓梅认为刘东不是宅基地的共同使用权人，且对宅基地未办理任何权属证书，拒绝了刘东的要求。2011年7月21日，经江西省宜春市中级人民法院终审调解，刘东与邓梅对婚姻关系的解除、子女抚养问题达成了一致意见，同时约定由邓梅享有宅基地的使用权，一次性补偿刘东3.5万元。
　　推荐阅读：婚姻法全文
　　刘东与邓梅于2000年3月9日登记结婚，因邓梅系农村纯女户，双方结婚时商定男方刘东到女方家落户，后刘东由非农户转为农村户口并落户到女方家所在的村组。2008年村上进行新农村建设，按照村上制定的宅基地分配方案，邓梅申请到了一块宅基地。在夫妻共同生活中由于双方缺乏沟通交流，邓梅于2010年向法院起诉离婚，被宜丰县法院驳回诉讼请求，6个月后邓梅再次向法院起诉要求离婚。宜丰县法院认为夫妻感情已经破裂，判决双方离...

浏览全文
3、
农村宅基地补偿新标准

农村里一户只有一套宅基地，但现在大部分的孩子都是独生子女，所以有可能继承了父亲与爷爷奶奶的宅基地，名下就有了两套宅基地，但是我国法律明确规定一户只能对一处宅基地进行确权，那么在第二套宅基地拆迁时是否能得到赔偿呢？第二套宅基地动迁补偿标准又是怎样的呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。一、宅基地无法确权的情形1、已经丧失集体成员身份的农民，其名下的宅基地无法确权，有的地方可以有偿退出。2、宅基地权属不清。例如兄弟共有一个宅基地这种情况。3、宅基地权属有纠纷，正在处理，且处理结果尚未出来的，就要等结果出来之后，才能确权。4、一户的第二块宅基地无法确权。一户一宅是原则，不允许任何人滥用宅基地。5、宅基地获得批准后，闲置两年以上的。6、地上房屋不符合当地城乡规划的。二、第二套宅基地动迁补偿标准1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿...

浏览全文
4、
农村宅基地拆迁补偿新政策

　　在我国，农村一般以集体土地或者宅基地两种属性的土地形态为主；其中农村的土地还有大部分是属于耕地，而城市的大部分是生活用地或工业用地，所以农村的宅基地与城市的国有土地的拆迁补偿是有所不同的；那今天我们就来看看农村宅基地拆迁补偿新政策是怎么样的，有关部门又是什么态度，不补偿又怎么办？
　　一、农村宅基地拆迁补偿新政策
　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房　屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，...

浏览全文
5、
农村宅基地补偿

城镇进程的加快，农村拆迁也是无可避免的，对于农村人来说土地就是“根之所在”，那么农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是多少呢？相信大家也想要了解这方面的知识，让我们带着这些疑问，具体小编为大家带来农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少的详细内容吧。一、农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少1、农村草房补偿1900元平米；2、砖瓦房补偿2400元平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。二、农村宅基地如何补偿宅基地：1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务...

浏览全文
6、
宅基地补偿的新标准

被拆迁人认为补偿款太低的，是可以向房屋拆迁管理部门申请裁决的，裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼的。从而来保护自己的合法利益不被侵犯的。那么今天就一起来看看宅基地拆迁补偿太低应该如何办以及相关问题的解答是怎样的吧！一、宅基地拆迁补偿太低应该如何办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安...

浏览全文
7、
宅基地补偿新标准

农村里一户只有一套宅基地，但现在大部分的孩子都是独生子女，所以有可能继承了父亲与爷爷奶奶的宅基地，名下就有了两套宅基地，但是我国法律明确规定一户只能对一处宅基地进行确权，那么在第二套宅基地拆迁时是否能得到赔偿呢？第二套宅基地动迁补偿标准又是怎样的呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。一、宅基地无法确权的情形1、已经丧失集体成员身份的农民，其名下的宅基地无法确权，有的地方可以有偿退出。2、宅基地权属不清。例如兄弟共有一个宅基地这种情况。3、宅基地权属有纠纷，正在处理，且处理结果尚未出来的，就要等结果出来之后，才能确权。4、一户的第二块宅基地无法确权。一户一宅是原则，不允许任何人滥用宅基地。5、宅基地获得批准后，闲置两年以上的。6、地上房屋不符合当地城乡规划的。二、第二套宅基地动迁补偿标准1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿...

浏览全文