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对于“耕地建房拆除是否有补偿”这个问题,个人观点如下:
第一、耕地建房需要看是否取得审批手续,如果取得审批手续,同意建房,拆除应予补偿。
第二、耕地建房未取得审批手续,属于违法建筑,可以依法拆除,不予补偿。
第三、例外情况就是要看各地具体政策,对于耕地建房是否补偿有特别规定。
法律依据:
《土地管理法》第七十七条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
对于“耕地建房拆除是否有补偿”这个问题,个人观点如下:
第一、耕地建房需要看是否取得审批手续,如果取得审批手续,同意建房,拆除应予补偿。
第二、耕地建房未取得审批手续,属于违法建筑,可以依法拆除,不予补偿。
第三、例外情况就是要看各地具体政策,对于耕地建房是否补偿有特别规定。
法律依据:
《土地管理法》第七十七条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
农村宅基地补偿标准问题法律中并没有明确的规定,具体标准会受到当地的经济发展水平影响。因此,想必大家想知道关于农村宅基地征地补偿标准?农村宅基地征地补偿费用的构成有哪些?农村征地补偿纠纷的主要原因?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、农村宅基地征地补偿标准农村宅基地的补偿标准是:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助...
《土地管理法》第四十八条第二款规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,农村宅基地拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定。采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条第二款、第四款
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿...
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