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农村违章建筑怎样认定

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-10 11:27:36 0人浏览

导读：

一般具有以下情形之一的，属于违章建筑： 1、未取得土地使用权证； 2、未取得建筑许可证； 3、擅自改变土地使用性质； 4、超过有效期未拆除的临时建筑。那么农村违章建筑怎样认定?下面就由法律快车小编为您介绍。

1.农村违章建筑怎样认定
2.怎么认定违章建筑
3.违章建筑怎么认定

4.违章建筑拆除的程序是怎样的
5.拆除违章建筑的程序是怎样的
6.农村违章建筑怎样认定

7.潭柘寺拆除违建拆迁程序是怎样的
8.违章建筑强拆有补偿吗
9.农村违章建筑由谁拆除

1、
农村违章建筑怎样认定

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。
　　未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物均认定为违章建筑。
　　具体包括：
　　1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
　　2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
　　3、擅自改建、加建的建筑；
　　4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
　　5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
　　6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
　　7、逾期未拆除的临时建筑；
　　8、违反法律、法规或有关规定的其他建筑。
　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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2、
怎么认定违章建筑

违章建筑是：违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。法律依据：《城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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3、
违章建筑怎么认定

大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物均认定为违章建筑。具体包括：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；7、逾期未拆除的临时建筑；

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4、
违章建筑拆除的程序是怎样的

拆除违章建筑需要的程序是：初步立案、调查及收集相关证据、审批作出决定、告知行政相对人、举行听证、作出处理处罚决定、送达行政处罚处理决定书、等待违法当事人是否向人民法院提起诉讼、予以催告、作出强拆决定、发布拆除公告、强制执行。法律依据：《行政处罚法》第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第三十六条除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据；必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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5、
拆除违章建筑的程序是怎样的

　　违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。法律规定可以对违法建筑进行拆除。拆除违章建筑的程序是怎样的?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
　　拆除违章建筑的程序是怎样的?
　　(一)查明事实阶段
　　即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。
　　(二)处理和处罚阶段
　　第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。三段式是划定两个时间点，在第一个时间点前的一律补办手续，...

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6、
农村违章建筑怎样认定

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。
　　未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物均认定为违章建筑。
　　具体包括：
　　1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
　　2、不按批准的设计图纸施工的建筑；
　　3、擅自改建、加建的建筑；
　　4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
　　5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
　　6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
　　7、逾期未拆除的临时建筑；
　　8、违反法律、法规或有关规定的其他建筑。
　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

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7、
潭柘寺拆除违建拆迁程序是怎样的

在我国，经济比较发达的国家，那么关于国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米你又了解多少呢？你又是否知道应该如何计算的呢？一、城市房屋拆迁补偿标准是什么国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》，意见规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。根据第一次征求意见稿，对房屋征收货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。国务院法制办有关负责人表示，这一规定本意是要按照市场价格进行评估确定货币补偿金额，但这种表述引起了歧义。二次征求意见稿明确规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、房屋面积房屋建筑面积，以...

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8、
违章建筑强拆有补偿吗

违章建筑肯定是对城市建设有阻碍的，一般情况下都要立马拆除，但是有一些法律依据却针对一些违章建筑做了不拆除的说法，那么违章建筑不拆除的法定依据有哪些？违章建筑拆除的程序有什么？违章建筑如何认定？针对这几个问题为您详细介绍，希望对你有所帮助。一、违章建筑不拆除的法定依据即便是违章建筑，也要走合法的拆除程序。1、《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2、《行政处罚法》第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事...

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9、
农村违章建筑由谁拆除

　　建房子需要取得相关的许可证。但是在广大农村，其实存在很多违章建筑，这些建筑并没有合法手续，有些还可能是危房，这肯定是要予以拆除的，这也是符合国家法律规定的。那么，农村违章建筑由谁拆除？农村违章建筑强制拆除程序有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
　一、农村违章建筑由谁拆除
　　乡、镇人民政府。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
　二、农村违章建筑强制拆除程序
　　1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。
　　2、调查。在调查中，应当注意以下几点：
　　（1）调查人员不得少于2个人。
　　（2）调查人员要主动出示...

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