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工程质保金规定多少年

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-10 11:31:39 0人浏览

导读：

建筑工程的质量对于建筑工程是比较重要的，如果发生质量问题的话，会导致一系列的问题，那么对于建筑工程来说，建筑工程的质量是如何规定的呢？接下来由法律快车小编为大家带来工程质保金规定多少年的详细知识，希望能够帮助到大家。

1.建筑工程质保金新规定
2.安装工程质保金规定是什么
3.建筑工程质保金新规定

4.工程合同必须要质保金吗
5.工程可以不压质保金吗?
6.工程质保金支付条件

7.工程质保金是法定的吗

1、
建筑工程质保金新规定

建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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2、
安装工程质保金规定是什么

安装工程的质保金规定是：1、质保金不能和履约保证金同时在合同中使用；2、如果约定以银行保函代替预留的保证金的，质保金的金额不能超过工程价款结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

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3、
建筑工程质保金新规定

建筑工程质保金新规定：质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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4、
工程合同必须要质保金吗

工程合同是需要质保金的。质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金，作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

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5、
工程可以不压质保金吗?

　　质保金就是在进行工程合同的签订时，为了保证双方都可以按照合同所约定的事项进行，所需要进行缴纳的一个金额。那么当我们进行工程建设的时候，可以不压质保金吗？下面就让法律快车小编为大家带来工程可以不压质保金吗?的相关内容，一起来看看吧。
　　一、工程可以不压质保金吗?
　　质保金作为工程款的一部分，逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任。在当前工程施工行业处于买方市场的情况下，单独约定高于逾期支付工程款的违约责任，对承包人来讲并不太现实。比较符合实际的作法是，国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时，设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款，以逐渐推广适用。
　　最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算...

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6、
工程质保金支付条件

　　质保金有两重含义：一是指质量保修金，其二是指质量保证金。二者都是为了保障项目的质量。不过质保金只有在满足一定条件下，才能够支付。那么，工程质保金支付规定是怎样的？工程质保金支付条件是什么？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
　　一、工程质保金支付条件
　　工程质保金支付条件需要满足：
　　1、工程竣工验收合格；
　　2、约定的保修期届满且该笔质保金未划扣完等条件具备时,质保支付条件方得成就，具体条件还应结合合同约定来看。其中提及的保修期需要结合国家规定,不得低于国家相关规定。
　　依据《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:
　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、间和外墙面的防渗漏,为5年；
　　3、洪热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期；
　...

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7、
工程质保金是法定的吗

　　工程质保金有两种理解：第一种质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金；第二种质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。那么工程质保金是法定的吗？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
　　一、工程质保金是法定的吗
　　国家没有规定工程质保金的具体金额。《民法典》中没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。
　　在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。
　　二、国家关于工程质保金的规定
　　根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金...

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