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如今，不少年轻人都是婚前各自出资或由父母帮忙出资，共同买房的。但是，一旦此时不注意婚前买房需要注意什么，那么可能会对以后的生活带来不少麻烦。柳州市中级人民法院法官们通过案例提醒人们：注意及时保留相关证据，以便更好地维护自身权益。
案例：婚前买的房，离婚起纠纷
柳州市民韦女士向法院诉讼离婚，并请求分割丈夫何先生名下的房产。没想到，婆婆刘女士提出异议，并把他们夫妻俩起诉到法院。
刘女士称，2007年她在城中区某小区购买了两套房子。这次诉讼的房子就是她当时购买的其中一套。刘表示，当年在同一个小区购买这两套房子时，一家人已达成口头协议，两套房产均以儿子的名义购买，产权都登记在儿子名下。刘表示，自己出资在同一个小区购买两套房子，是希望一家人都住在一起。虽然房子都登记在儿子名下，但是当时口头约定了，一套归儿子，一套归自己。
韦女士与丈夫在2010年登记结婚，但是因家庭不和闹离婚，并要求分割...
婚前买的房子最终归谁，要根据具体情况而定：
1、如果婚前买的房子，是一方以个人财产支付房款，登记在自己名下的，该房子归婚前买房的一方所有；
2、如果婚前买的房子，登记在夫妻双方的名下，则该房子归夫妻双方所有。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一)》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定...
在现实生活中，很多的男女双方为了更好的维护感情，会在婚前为对方购买礼物，有些男方经济条件可能相对比较宽裕，会送给女方车辆等比较昂贵的礼物。那么婚前给女方买的车归谁所有?下面法律快车小编为大家具体的介绍一下。
一、婚前给女方买的车归谁所有女方。根据《婚姻法》婚前购买的车，属于婚前个人财产。车辆属于动产，交付就可以取得物权，即使没有过户，也是所有权人。婚后过户没有影响。没有写对方的名字就不存在赠与的情形。赠与给对方就不是共同财产了。如果婚后有共同还贷，由于婚后取得的财产属于夫妻共同财产，还贷的部分属于共同财产，在离婚的时候，是要补偿另一方的。
二、婚前财产包括哪些法律上，婚前财产指的是结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。依照法律的规定，婚前财产主要包括以下四类：
(一)一方个人所有...
在现实生活中，很多的男女双方为了更好的维护感情，会在婚前为对方购买礼物，有些男方经济条件可能相对比较宽裕，会送给女方车辆等比较昂贵的礼物。那么婚前给女方买的车归谁所有?下面法律快车小编为大家具体的介绍一下。
一、婚前给女方买的车归谁所有女方。根据《婚姻法》婚前购买的车，属于婚前个人财产。车辆属于动产，交付就可以取得物权，即使没有过户，也是所有权人。婚后过户没有影响。没有写对方的名字就不存在赠与的情形。赠与给对方就不是共同财产了。如果婚后有共同还贷，由于婚后取得的财产属于夫妻共同财产，还贷的部分属于共同财产，在离婚的时候，是要补偿另一方的。
二、婚前财产包括哪些法律上，婚前财产指的是结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。依照法律的规定，婚前财产主要包括以下四类：
(一)一方个人所有...
不少夫妻即使在婚前已经购买了个人房产，在结婚之后都会愿意将另一半的名字加在房产证上。那么对于这种婚前房产婚后加名字的行为，法律允许吗？经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，对方有权利分割。
一、婚前房产婚后加名字可以吗
对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(...
婚前全款买的房属于个人财产。根据《民法典》 第一千零六十三条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚前房子婚后加名是有效的。婚后在婚前购买的房产上增加另一方的名字，且办理了变更登记，视为对另一方的赠予，该赠予行为有效，具体如下：
1、婚前付了全部房款，并取得了房产证的，属于夫妻一方的财产。
2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的，依据婚姻法解释三第十条规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷应增值部分给予另一方补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的...
婚前房产一般不属于夫妻共同财产。一方婚前房产是个人财产，不会因为婚姻关系存续期间的长短，而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
《民法典》第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的...
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